房屋70年产权到期后的处理方式，是许多业主都非常关心的问题。根据相关法律法规和实践，以下是对这一问题的详细解答：

一、自动续期

根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，从而保障了业主对房屋的长期使用权益。这一点对于广大住宅业主来说，无疑是一个重要的法律保障。

二、续期费用

关于续期是否需要缴纳费用，目前法律尚未明确规定具体的收费标准。但从立法本意和实践趋势来看，续期大概率会缴纳一定费用，该费用会综合考虑土地资源状况、市场供求关系、房屋价值等多方面因素来合理确定，以确保不会过高增加居民的负担。在实际操作中，相关部门会根据具体情况制定合理的政策，并确保费用的合理性和公平性。

三、房屋归属

产权到期并不意味着房屋就不属于业主了。只要房屋还存在且符合相关规定，业主依然对房屋享有所有权，可以正常居住、使用、收益和处分。这一点明确了产权到期后房屋的归属问题，保护了业主的财产权益。

四、非住宅建设用地使用权的处理

与住宅不同，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期需要按照法律规定办理。如果土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此，对于非住宅用地的使用者来说，需要更加关注产权到期问题，并及时办理相关续期手续。

五、总结与建议

综上所述，房屋70年产权到期后，业主的居住和财产权益是有保障的。对于住宅业主来说，无需过度担忧产权到期后的居住问题，因为法律已经规定了自动续期的制度。同时，对于续期费用问题，虽然目前尚未有明确规定，但相关部门会根据实际情况制定合理的政策。建议业主们关注相关法律法规的变动，及时了解政策动态，以确保自己的权益得到妥善保障。此外，对于非住宅用地的使用者来说，需要更加关注产权到期问题，并提前做好相关准备。