土地未征收先使用是一种违法行为，需要依法进行处理。以下是具体的处理方式及建议：
一、处理方式
立即停止使用并整改：
- 相关土地行政主管部门会责令违法单位或个人立即停止使用土地，并要求对已使用的土地进行整改，恢复土地原状。若无法恢复原状，则需采取其他补救措施。
罚款处罚：
- 对违法使用土地的单位或个人，将根据其情节轻重处以罚款。罚款标准通常按照非法占用土地的面积和一定的金额标准来确定。
建筑物和其他设施的处理：
- 若违法单位或个人在非法占用的土地上新建了建筑物和其他设施，且这些设施符合土地利用总体规划，则可能会被没收；若不符合土地利用总体规划，则会被限期拆除。
追究相关人员责任：
- 如果土地未征收先使用的行为涉及国家机关工作人员的失职、渎职或其他违法行为，将依法给予行政处分。构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
赔偿损失：
- 对于因非法使用土地给土地所有者或使用者造成的损失，违法单位或个人应当依法承担赔偿责任。
二、建议与措施
及时举报或提起诉讼：
- 如果发现土地被非法使用，可以向当地的土地管理部门举报，或者通过网络举报（如国土资源部举报信箱）进行反映。同时，也可以寻求媒体帮助或向征地部门所在地政府、上一级政府投诉。在必要时，还可以向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
了解征地程序与原则：
- 为了更好地保护自己的土地权益，建议了解征地程序与原则。合法的征地程序包括拟订征用土地方案、审查报批、方案公告、征地补偿登记、制定征地补偿与安置方案、公告并组织实施以及清理土地等步骤。同时，征地应遵循先补偿后搬迁、公共利益、禁止逼迫拆迁、生活水平不降低以及补偿方式自由选择等原则。
关注土地征收补偿标准：
- 在土地被征收时，应关注征收补偿标准是否合理。一般而言，土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。如果认为补偿标准不合理，可以与征收部门协商或申请行政复议、提起行政诉讼来维护自己的权益。
综上所述，土地未征收先使用是违法行为，需要依法进行处理。作为土地所有者或使用者，应及时举报或提起诉讼以维护自己的合法权益，并了解征地程序与原则以及关注土地征收补偿标准。