去年年底办了房产证，今年不一定能申请退税。是否能申请退税，主要取决于您是否满足相关的退税条件和政策规定。以下是一些可能影响您退税资格的关键因素：

1. 退税政策：退税政策通常由国家税务部门制定，并可能每年都有所调整。您需要关注今年的退税政策，特别是关于房产方面的规定，以确定您是否符合退税条件。

2. 购房时间：退税政策往往对购房时间有明确要求。例如，某些政策可能规定只有在特定年份内购买的房产才能享受退税优惠。您需要确认您的购房时间是否符合政策要求。

3. 房产类型：不同类型的房产（如首套房、二套房、商业用房等）在退税政策上可能有所区别。您需要了解您的房产类型是否属于政策规定的退税范围。

4. 缴税情况：退税通常与您的缴税情况相关联。您需要确保您已经按照国家规定缴纳了相关税费，并且这些税费是在政策规定的退税范围内。

5. 其他条件：除了上述因素外，退税政策还可能涉及其他条件，如家庭收入、房产面积、是否用于自住等。您需要全面了解并核对自己是否符合这些条件。

因此，我建议您先仔细研究今年的退税政策，特别是关于房产方面的规定。如果您对政策理解有困难或不确定自己是否符合退税条件，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供更详细的解答和建议。