结论：有房产证但买卖合同找不到的情况下，仍然有可能申请房贷退税，但需要采取一些额外的步骤来证明房屋买卖的事实和贷款情况。

分析说明：

1. 房贷退税的基本条件：

   • 房贷退税通常与房屋买卖合同、贷款合同以及房产证等文件相关联。这些文件是证明房屋买卖事实和贷款情况的重要依据。
   • 退税政策可能因地区和时间而异，但一般要求纳税人能够提供足够的证据来证明其符合退税条件。

2. 买卖合同丢失的影响：

   • 买卖合同是房屋交易的核心文件，它记录了买卖双方的权利和义务，以及交易的具体条款。
   • 如果买卖合同丢失，可能会给退税申请带来一定的困难，因为税务部门可能需要这份文件来核实交易的真实性和贷款的具体情况。

3. 替代证明文件的提供：

   • 房产证：作为房屋所有权的法律证明，房产证是退税申请中不可或缺的文件。它证明了房屋的所有权归属，是退税申请的基础。
   • 贷款合同：如果贷款合同仍然存在，它可以作为证明贷款情况的重要文件。贷款合同中通常包含了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。
   • 其他证明文件：除了房产证和贷款合同外，还可以尝试提供其他证明文件来支持退税申请，如银行还款记录、交易发票、完税证明等。这些文件可以间接证明房屋买卖的事实和贷款情况。

4. 具体操作建议：

   • 联系原卖方或中介：尝试联系原房屋的卖方或中介机构，看是否能够获取买卖合同的副本或相关交易记录。
   • 咨询税务部门：向当地税务部门咨询房贷退税的具体要求和流程，了解在没有买卖合同的情况下如何提供其他证明文件来支持退税申请。
   • 准备替代证明文件：根据税务部门的要求，准备其他能够证明房屋买卖事实和贷款情况的证明文件。

特别提醒：

• 在申请房贷退税时，务必确保提供的所有文件都是真实、有效的，以避免因文件问题导致的退税申请被拒绝或面临法律责任。
• 如果对退税申请流程或所需文件有疑问，建议及时咨询税务部门或专业律师，以确保退税申请的顺利进行。

后续行动建议：

• 尽快采取行动，联系相关方获取买卖合同的副本或相关交易记录。
• 同时，准备其他能够证明房屋买卖事实和贷款情况的证明文件，以备不时之需。
• 在整个过程中，保持与税务部门的沟通，及时了解退税申请的进展和可能存在的问题。

如有任何进一步的问题或需要法律帮助，请随时向我咨询。