关于“有房子的是否可以申请退税”这个问题，其实并不是一个简单的是或否的答案，因为它取决于多种因素，特别是具体的税收政策以及个人的实际情况。不过，我可以从一般性的角度给你一些解释和建议。
首先，我们要明确的是，退税通常指的是根据税收政策，对已经缴纳的税款进行部分或全部的返还。在房产领域，退税可能与购房时的税收优惠、房贷利息抵扣、房屋出售后的税收结算等多种情况相关。
购房税收优惠：在某些地区或特定时间段内，政府可能会推出购房税收优惠政策，比如契税减免、印花税减免等。如果你在这些优惠政策期间购房，并且符合相关条件，那么就有可能申请到退税。
房贷利息抵扣：在一些国家的税收制度中，房贷利息可以作为个人所得税的抵扣项目。这意味着，如果你正在偿还房贷，并且你的房贷利息支出符合税收抵扣的条件，那么你可以在申报个人所得税时申请退税。
房屋出售税收结算：当你出售房屋时，根据房屋的购买价格、出售价格以及持有时间等因素，你可能会面临不同的税收负担。在某些情况下，如果出售房屋后产生的税收负担过重，你可能可以申请部分退税或税收减免。
然而，需要注意的是，具体的退税政策会因地区、时间以及个人情况的不同而有所差异。因此，我无法直接给出你是否可以申请退税的明确答案。
如果你想了解自己是否符合退税条件，以及具体的退税流程和所需材料，我建议你直接咨询当地的税务部门或专业税务机构。他们可以根据你的实际情况，为你提供具体的退税指导和帮助。同时，你也可以将你的具体情况告诉我，我可以从法律角度为你提供一些建议和分析。