当夫妻双方在离婚过程中约定房子归一方所有时，需要办理一系列的手续来确保房产的合法过户。以下是根据您的需求，提供的清晰、详细且有深度的解答：
一、明确房产归属
首先，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要明确房产的归属。在协议离婚中，双方应在离婚协议中明确约定房产归哪一方所有，并对房产的相关贷款等事项作出安排。在诉讼离婚中，法院会根据双方提供的证据和实际情况，判决房产的归属。
二、准备相关材料
确定房产归属后，接下来需要准备相关的过户材料。这些材料通常包括：
- 离婚协议书或法院的判决书、调解书（需生效）
- 双方的身份证、户口本
- 房产证
- 如果房产有贷款，还需提供贷款银行的相关证明和同意过户的文件
三、办理过户手续
协议离婚
- 双方共同前往：携带上述准备好的材料，双方共同前往当地的不动产登记中心。
- 提交材料并审核：在不动产登记中心，提交所有准备好的材料，并等待工作人员的审核。
- 缴纳税费：根据当地的规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税、登记费等。
- 领取新房产证：审核通过后，缴纳完税费，即可领取新的房产证，此时房产已正式过户到约定的一方名下。
诉讼离婚
- 持法院文书前往：获得房产的一方持生效的法院判决书或调解书，以及其他相关材料，前往不动产登记中心。
- 提交材料并审核：在不动产登记中心，提交所有材料，并等待工作人员的审核。由于法院文书具有强制执行力，登记中心会依据其内容办理房产过户手续。
- 缴纳税费并领取新房产证：同样需要缴纳相关税费，然后领取新的房产证。
四、注意事项
- 确保材料真实完整：所有提交的材料都必须真实、完整，否则可能会影响过户的进度。
- 及时办理过户：离婚后应尽快办理房产过户手续，以避免未来可能出现的纠纷。
- 处理贷款问题：如果房产有贷款，需要事先与贷款银行沟通，确保银行同意过户，并处理好贷款的变更手续。
综上所述，办理离婚房产过户手续需要明确房产归属、准备相关材料、前往不动产登记中心办理过户，并注意相关的事项。希望这个解答能够帮助您更好地了解整个流程，并顺利地完成房产过户手续。