离婚时房产归一方所有，需要办理过户手续，以下是详细的步骤和注意事项：

一、明确房产归属

首先，要确保离婚协议或法院判决书中已明确房产的归属。如果双方对房产归属有争议，需要通过协商或诉讼来解决，并获得具有法律效力的文书，如离婚协议、法院调解书或判决书等。

二、准备过户所需材料

1. 离婚协议或法院判决书：这是办理过户的必备材料，用于证明房产的归属。
2. 房产证：原房产证是办理过户的重要凭证。
3. 双方身份证：需要双方提供身份证原件及复印件。
4. 其他相关材料：根据当地房管局的要求，可能还需要提供其他相关材料，如契税完税证明、房屋评估报告等。

三、办理过户手续

1. 前往房管局：双方需携带上述材料前往当地房管局办理过户手续。
2. 提交材料：将准备好的材料提交给房管局工作人员，并填写相关表格。
3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。
4. 等待审核：房管局会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和合法性。
5. 领取新房产证：审核通过后，房管局会颁发新的房产证，上面会注明新的房屋所有权人。

四、注意事项

1. 确保材料齐全：在办理过户前，一定要确保所有材料都准备齐全，以免因材料不全而耽误办理时间。
2. 了解当地政策：不同地区的房管局对过户手续的要求可能有所不同，建议提前了解当地政策，确保办理过程顺利。
3. 遵守法律法规：在办理过户过程中，一定要遵守相关法律法规，不得提供虚假材料或进行非法操作。
4. 保护个人权益：如果双方在过户过程中发生争议，建议及时咨询专业律师，保护自己的合法权益。

总之，离婚房产归一方所有时，需要按照上述步骤办理过户手续。在办理过程中，要确保材料齐全、了解当地政策、遵守法律法规，并保护好自己的权益。