您好，关于离婚按揭房产归一方如何办理过户的问题，首先需要明确的是，如果房贷未还清，房屋是无法直接办理过户的。因为房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户手续。

针对您的情况，如果离婚后房产归一方所有，且该房产还有按揭未还清，那么需要采取以下步骤来办理过户：

1. 清偿银行贷款：

   • 首先，需要确保房贷得到清偿。如果一方有能力一次性清偿贷款，那么可以直接还清后办理过户。
   • 如果一方没有能力一次性清偿贷款，可以与贷款银行协商，看是否可以变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这通常涉及到对贷款人的信用评估以及银行的相关政策，因此需要提前与银行沟通并了解相关流程。

2. 办理过户手续：

   • 在贷款清偿完毕后，双方可以携带相关证件（如离婚证、房产证、身份证等）到当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续。
   • 过户过程中可能需要缴纳一定的税费和费用，具体金额和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

3. 注意法律程序：

   • 如果双方在离婚时对房产分配存在争议，建议通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼等。
   • 在办理过户时，需要确保所有法律程序都已履行完毕，以避免后续出现法律纠纷。

另外，如果房产证上写有夫妻双方的名字，该房产应当属于夫妻共同财产。在离婚时，双方应协商处理该财产，有约定的按照约定分配；协商不成的，由人民法院依法判决分割。因此，在办理过户前，还需要确保双方已经就房产分配问题达成一致或已经通过法律程序解决了争议。

综上所述，离婚按揭房产归一方办理过户需要确保房贷得到清偿，并遵循相关法律程序和规定办理过户手续。希望这些信息能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。