商住楼产权到期之后，您可以根据以下方式处理：
首先，需要明确的是，商住楼的产权年限通常指的是土地使用年限，而不是房屋所有权年限。根据《城市房地产管理法》的相关规定，当土地使用权出让合同约定的年限届满时，如果您作为土地使用者需要继续使用土地，应当在届满前至少一年内申请续期。除非根据社会公共利益需要收回该土地，否则您的续期申请应当得到批准。在续期时，您需要重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
具体来说，商住楼的使用年限一般是商业40年、办公50年。然而，实际上很少有房子会使用满整个年限。按照当前的政策，商住楼产权到期后，您只需缴纳很少一部分土地续让金，就可以继续使用该土地，且使用年限与之前相同。
如果商住楼产权到期，可能会面临两种情况：
如果政府因公共利益需要收回土地并拆除房屋，政府会与您协商房屋赔偿问题，确保您的权益得到合理保障。
如果政府愿意继续将土地给您使用，您可以与政府重新签订土地使用合同，并支付相应的土地使用费。目前，拆迁补偿也越来越规范和有法可依，您的权益会得到充分保护。
总的来说，虽然商住楼产权有使用年限的限制，但您不必过于担心。只要按照相关规定申请续期并缴纳续让金，您就可以继续使用该土地和房屋。同时，政府也会确保您的权益在拆迁或续期过程中得到合理保障。