国有划拨的房子在特定条件下是可以抵押的。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律基础与原则

根据相关法律法规，国有划拨土地的使用权在转让或抵押时，需遵循一定的程序和规定。虽然法律并未绝对禁止国有划拨土地上房产的抵押，但在实际操作中，需要考虑到土地出让金、政府审批等因素。

二、具体条件与限制

1. 政府审批：

   • 在进行国有划拨房产的抵押前，通常需要获得有批准权的人民政府或相关部门的审批。这是确保抵押行为合法有效的关键步骤。

2. 土地出让金：

   • 若借款人到期无法偿还贷款，银行在处置抵押物时，拍卖所得款项需先扣除相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。因此，金融机构在评估抵押物价值时，会重点考虑扣除土地出让金后的剩余价值。

3. 银行政策：

   • 不同银行对国有划拨房产证抵押的政策可能有所不同。部分银行可能因风险控制原因而拒绝接受此类抵押物，或要求借款人满足更严格的条件。

4. 地区性差异：

   • 不同地区对于国有划拨房产证抵押的具体规定可能存在差异。因此，在操作前建议详细咨询当地自然资源主管部门及贷款机构的相关规定和要求。

三、操作建议

1. 提前咨询：在决定使用国有划拨房产证进行贷款抵押前，务必咨询当地自然资源主管部门和贷款机构，了解具体的政策要求和操作流程。

2. 准备材料：准备好所有必要的申请材料，包括房产证、土地使用证、抵押合同等，并按照政府部门和贷款机构的要求进行审批和评估流程。

3. 风险评估：借款人应对自身的还款能力和抵押物的价值进行充分评估，以确保能够按时偿还贷款并避免不必要的法律风险。

综上所述，国有划拨的房子在符合特定条件的情况下是可以抵押的。但需要注意的是，由于涉及政府审批、土地出让金等多个环节，操作过程相对复杂。因此，在进行抵押前，建议借款人充分了解相关法律法规和政策要求，并咨询专业人士以确保操作的合法性和有效性。