契税的缴纳确实是基于房价的百分比来确定的，但具体的税率会根据房屋的面积、购买者是否为首套房等因素有所不同。
对于首套房：
- 如果所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下，契税按照房价的1%执行。
- 如果户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米），税率减半征收，即实际税率为房价的1.5%。
- 如果所购住宅户型面积在144平方米以上，契税税率按照房价的3%征收。
对于二套房或非普通住房：
- 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税均按照房价的3%征税。
综上所述，契税的缴纳确实与房价的百分比有关，但具体税率需根据房屋的具体情况和购买者的购房情况来确定。如果您有具体的房产问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。