房子有担保人贷款也是能卖出去的，但需满足一定条件和遵循相关法律规定。

1. 抵押权人同意：

   • 已抵押担保的房屋，在转让前需要获得抵押权人（通常是银行或金融机构）的同意。这是因为房屋作为抵押物，其产权在一定程度上受到了限制。
   • 若未经抵押权人同意擅自转让，可能会导致转让行为在法律上的效力存在争议，甚至可能被视为无效。

2. 清偿债务：

   • 转让房屋所得价款应优先用于清偿债务。若转让价款超过债权数额，超过部分归抵押人（即房屋原所有人）所有；若不足，则由债务人继续清偿。
   • 这意味着，在出售房屋前，可能需要与抵押权人协商，确保出售价格能够覆盖债务，并解决好剩余的债务问题。

3. 操作流程：

   • 一种常见的操作是由卖方自筹资金提前清偿债务，解除抵押后再进行正常交易过户。
   • 另一种方式是与抵押权人协商，在交易资金监管等保障措施下，利用买方支付的购房款提前还贷解押后完成交易。

4. 法律风险提示：

   • 在出售担保房屋时，务必确保所有交易文件齐全、合法有效，并严格遵守相关法律法规和程序要求。
   • 若未经抵押权人同意或未按照法律规定进行操作，可能会引发法律纠纷和赔偿责任。

综上所述，房子有担保人贷款是可以卖出去的，但需要在满足特定条件并遵循相关法律规定的前提下进行。建议您在出售前咨询专业律师或金融机构，以确保交易的合法性和安全性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。