针对您提出的“房本下来了但是税票没给”的问题，这里给出详细的解答和建议：

核心结论：房产证已办理完成但契税发票未获提供，您应首先核实是否因开发商或相关代办机构流程安排问题导致延迟交付，并联系其工作人员询问契税发票的发放进度及预计时间。若存在遗漏或错误记录，或因其他客观原因导致发票未能及时开具，您应前往当地税务部门查询并要求解决。若开发商代收契税却未开具发票，您可依据购房合同及相关规定要求其限期提供正规契税发票，否则可通过合法途径维护自身权益。

具体分析和建议：

1. 联系开发商或代办机构：

   • 首先，建议您联系开发商或负责代办房产证的相关机构，询问契税发票的发放情况。有时候，因为流程安排或内部管理的问题，发票可能会延迟交付。
   • 在询问时，您可以要求对方提供明确的发放时间和方式，以便您能够及时获取。

2. 前往税务部门查询：

   • 如果开发商或代办机构无法提供满意的答复，或者您怀疑存在遗漏或错误记录，建议您前往当地税务部门进行查询。
   • 携带您的有效证件及购房相关资料，如购房合同、房产证等，以便税务部门能够准确查询您的契税缴纳记录及发票开具情况。
   • 如果发现存在信息差错或发票未能及时开具，您可以要求税务部门说明解决时间及方案，并跟进处理。

3. 依据购房合同及相关规定维护权益：

   • 如果开发商代收契税却未开具发票，您可以查阅购房合同及相关规定，明确开发商的义务和责任。
   • 依据合同规定，您可以要求开发商限期提供正规契税发票。如果开发商拒绝或拖延，您可以通过合法途径维护自身权益，如向房地产主管部门投诉或寻求法律帮助。

4. 注意保留证据和记录：

   • 在整个过程中，建议您注意保留相关证据和记录，如与开发商或代办机构的沟通记录、税务部门的查询结果等。
   • 这些证据和记录将有助于您在必要时证明自己的权益，并通过合法途径维护自身利益。

综上所述，面对房产证已下但契税发票未给的情况，您应首先联系开发商或代办机构询问情况，必要时前往税务部门查询并要求解决。如果开发商存在违约行为，您可依据购房合同及相关规定维护自身权益。在整个过程中，请务必保留相关证据和记录。