结论：房本下来后购房合同不给您，这种做法是不合理的，购房合同作为购房过程中的重要法律文件，应当妥善保管并由购房者持有。以下从不同角度为您详细分析：

1. 购房合同的重要性：

   • 购房合同是购房者与开发商或卖家之间就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是购房过程中最重要的法律文件之一。
   • 购房合同中通常包含了房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，是购房者维护自身权益的重要依据。

2. 房本下来后购房合同的作用：

   • 即使房本已经下来，购房合同仍然具有法律效力。它不仅是购房者证明房屋所有权来源的重要文件，也是在未来可能出现的房屋纠纷中维护自身权益的关键证据。
   • 例如，如果未来房屋出现质量问题、产权纠纷或需要办理相关手续时，购房合同都将是重要的参考文件。

3. 开发商或卖家不给购房合同的可能原因及应对：

   • 可能原因：开发商或卖家可能因管理疏忽、故意隐瞒或认为购房合同已失去作用等原因而不给购房合同。
   • 应对措施：
     • 与开发商或卖家沟通：首先，您可以尝试与开发商或卖家沟通，明确要求他们提供购房合同。在沟通过程中，保持冷静和理性，说明购房合同的重要性以及您需要它的原因。
     • 寻求法律援助：如果沟通无果，您可以考虑寻求法律援助。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，购房者有权要求开发商或卖家提供购房合同。如果开发商或卖家拒绝提供，您可以向法院提起诉讼，要求他们履行合同义务。
     • 向相关部门投诉：此外，您还可以向当地房地产管理部门或消费者协会等相关部门投诉，寻求他们的帮助和支持。

4. 购房者应如何保护自己的权益：

   • 妥善保管购房合同：在购房过程中，购房者应妥善保管购房合同及相关文件，避免丢失或损坏。
   • 及时了解房屋状况：购房者应定期了解房屋的状况，包括房屋质量、产权情况等，确保自己的权益不受侵害。
   • 积极维护自身权益：如果购房者发现自己的权益受到侵害，应积极采取措施维护自身权益，包括与开发商或卖家沟通、寻求法律援助或向相关部门投诉等。

建议：我建议您尽快与开发商或卖家沟通，明确要求他们提供购房合同。如果沟通无果，您可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。同时，也请您妥善保管好其他与购房相关的文件，以备不时之需。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。