房子抵押出去了,在特定条件下是可以卖的。具体来说:
抵押期间转让需同意:根据《民法典》的相关规定,抵押期间,抵押人经抵押权人(如银行)同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。这意味着,只要你取得银行的同意,或者房屋买受人代你向银行清偿债务,你就可以将房屋出售。
通知抵押权人:即使法律允许在抵押期间转让抵押财产,抵押人在转让时也应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。
特殊情况:如果抵押合同中明确规定了房子不允许转让,那么你就不能出售该抵押房屋。此外,如果房子同时存在多种抵押(如银行按揭贷款和民间短期借贷),处理起来可能会更复杂,需要优先解除民间的抵押事项。
综上所述,房子抵押出去后并非完全不能卖,但需要满足一定的条件,并遵循相关的法律程序。如果你在具体操作中遇到任何问题,可以直接向我咨询,我会为你提供专业的法律建议。