房子抵押贷款逾期了，在特定条件下仍然可以卖房子。以下是对这一问题的详细解答：

1. 产权与交易资格：

   • 只要房屋的产权明晰，且没有被采取查封等限制交易措施，从法律上讲，该房屋就具备出售的基本条件。抵押贷款逾期主要影响的是个人征信，但并不直接阻碍房屋的买卖行为。

2. 房贷结清与过户：

   • 若房屋存在未结清的房贷，在出售前，卖方需要先将房贷结清，并解除房屋的抵押状态，之后才能进行过户手续。这通常可以通过自筹资金、利用买方首付款（需确保资金安全）或转按揭（需银行同意）等方式实现。

3. 征信影响与应对：

   • 虽然抵押贷款逾期会影响个人征信，但买房者通常无法直接查询卖房者的征信情况。因此，在卖房过程中，主要依赖于房屋的相关证件和手续是否齐全。
   • 同时，建议卖方尽快与贷款机构协商还款事宜，以避免逾期情况恶化导致更严重的法律后果。

4. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，抵押期间抵押财产可以转让，但抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

综上所述，房子抵押贷款逾期后，在确保房贷结清并办理相关手续的前提下，房子是可以出售的。但请务必重视抵押贷款逾期的问题，积极与贷款机构沟通并寻求解决方案，以避免更严重的法律后果。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。