结论前置：逾期了是否还能用房子抵押贷款，这主要取决于逾期的严重程度、您的整体信用状况、还款能力以及银行或金融机构的具体贷款政策。以下是从不同角度的详细分析：
逾期情况对贷款的具体影响
逾期较轻：如果您的逾期次数较少（比如偶尔一两次）且逾期时间较短（一般在30天以内），并且已经及时还清了逾期款项，银行在评估时可能会认为这只是您的小失误，对整体信用影响不大。在此情况下，如果您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常仍会批准您的房子抵押贷款申请。
逾期较严重：如果您多次逾期（比如连续3次或累计6次以上）或逾期时间较长（超过90天），银行会认为您的信用风险较高，可能会拒绝您的房子抵押贷款申请。此外，如果逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎，可能会对您的还款能力进行更严格的评估，甚至要求您先还清逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。
银行审批的综合考量因素
信用记录：虽然逾期会影响信用记录，但并非决定性因素。银行还会查看您的整体信用历史，包括其他贷款、信用卡的还款情况等。
收入状况和还款能力：稳定的收入来源和良好的还款能力是银行审批的重要考量。银行会评估您的收入是否足以覆盖抵押贷款的本息，以及您是否有其他负债等。
房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业的评估机构对您的房产进行评估，以确定其市场价值，进而决定贷款额度。
改善信用状况以提高贷款成功率的建议
尽快还清逾期款项：如果您有逾期记录，应尽快还清欠款，避免进一步逾期，以减少对信用记录的负面影响。
保持稳定的收入来源：稳定的收入来源是银行审批贷款的重要考量之一。您应努力保持工作稳定，或者通过其他方式增加收入，以提高还款能力。
提供其他证明材料：除了基本的贷款申请材料外，您还可以提供其他能够证明您信用状况的材料，如工作证明、收入证明、资产证明等，以增加银行对您的信任度。
实际操作中的建议
咨询具体银行或金融机构：不同银行或金融机构的贷款审批政策可能有所不同。有些机构可能对逾期的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。因此，在申请贷款前，建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。
准备充分的申请材料：根据银行或金融机构的要求，准备充分的申请材料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。确保材料的真实性和完整性，以提高贷款申请的成功率。
总结与引导：逾期了是否还能用房子抵押贷款，需要具体情况具体分析。通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您可以提高申请贷款的成功率。如果您在贷款申请过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。