房贷逾期后，房子在一定情况下是可以卖的，但会面临一些复杂情况和法律限制。

1. 若房屋被银行查封或采取其他限制措施：

   • 在这种情况下，房屋通常不能正常交易过户。你需要先与银行协商，偿清逾期欠款及相关费用，解除查封等限制措施，恢复房屋正常产权状态，方可进入正常交易流程。

2. 若仅是房贷逾期，未涉及房屋查封等限制：

   • 从法律上讲，你仍然拥有对房屋的处分权，包括出售。但需要注意的是，贷款合同中可能约定了未经银行同意不得擅自处分抵押物的条款。因此，在出售前，你最好先取得银行的书面同意，或者确保出售所得能够用于偿清贷款。

3. 出售房屋时的法律义务：

   • 无论房贷是否逾期，出售房屋时你都应如实向买家披露相关情况，包括房贷逾期、房屋是否被查封等。否则，可能因隐瞒重要事实而面临法律风险，导致合同被撤销或承担违约责任。

4. 建议与解决方案：

   • 面对房贷逾期问题，最好的做法是与银行积极协商，寻求解决方案，如重新安排还款计划、申请延期还款等。
   • 在涉及法律问题时，建议咨询专业的法律顾问或律师，以获取更具体、个性化的建议和帮助。

综上所述，房贷逾期后能否卖房取决于具体情况和法律限制。在出售前，请务必与银行协商并咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和有效性。