在婚姻关系存续期间，房产归一方所有的情况可以通过多种法律途径实现，以下是对这些途径的详细解析：

一、签订婚内财产协议

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。

操作要点：

• 双方必须自愿、平等地签订书面协议。
• 协议中应明确房产的具体信息，包括位置、面积、产权证号等，以及双方对房产归属的明确意愿。
• 建议对协议进行公证，以增强其法律效力，但公证并非必经程序。

二、赠与

法律依据：依据《民法典》合同编中关于赠与合同的规定，一方可以将自己的财产赠与另一方。

操作要点：

• 双方需签订书面赠与协议，明确赠与的房产信息、份额以及赠与的意愿。
• 及时办理产权变更登记手续，确保房产物权转移至受赠方名下。
• 赠与人在权利转移前享有撤销权，但需注意撤销权的限制条件。

三、继承或受赠且明确只归一方

法律依据：根据《民法典》第一千零六十三条，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

操作要点：

• 通过遗嘱继承或接受他人赠与的方式获得房产时，应确保遗嘱或赠与合同中明确写明该房产只归夫妻中的一方所有。
• 若为遗嘱继承，需确保遗嘱的合法性、有效性以及遗嘱执行人的确定。

四、婚前财产公证

法律依据：依据《公证法》及相关地方性法规，婚前财产可以进行公证。

操作要点：

• 若房产为婚前财产，双方可通过婚前财产公证明确其归属。
• 公证过程需遵循法定程序，提供真实、合法的证据材料。
• 公证后的婚前财产协议具有更强的法律效力。

五、法院裁决

法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，当夫妻双方无法就房产归属达成一致时，可提起民事诉讼。

操作要点：

• 提起民事诉讼前，建议双方尝试通过协商、调解等方式解决分歧。
• 法院将依据法律法规和事实情况作出裁决，裁决结果具有法律效力。
• 双方必须履行法院裁决，否则将面临法律制裁。

注意事项

• 在处理房产归属问题时，应充分考虑夫妻双方的感受和利益，尽量通过协商和沟通来解决分歧。
• 无论采取哪种方式，都建议咨询专业的律师或法律机构，以确保操作的合法性和有效性。
• 保留好相关的证据和文件，如房产证、协议、赠与合同、遗嘱、公证文书等，以便在必要时进行证明和维权。

综上所述，通过签订婚内财产协议、赠与、继承或受赠且明确只归一方、婚前财产公证以及法院裁决等方式，可以在婚姻关系存续期间确定房产的归属。在实际操作中，应遵循相关法律法规，确保操作的合法性和有效性，并充分考虑夫妻双方的利益和感受。