购买门市房（商业用房）时，需要缴纳的税费种类较多，且部分税费存在地区差异。以下是对购买门市房所需缴纳税费的具体梳理：

一、买方需要缴纳的税费

1. 契税

   • 税率：根据房屋建筑面积有所不同，具体如下：
     • 建筑面积在90平米以内的门面房，契税税率为1%。
     • 建筑面积在90平米至144平米之间的门面房，契税税率为1.5%。
     • 建筑面积在144平米以上的门面房，契税税率通常为3%，但具体可能由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定（部分地区可能按照3%-5%的幅度税率执行）。
   • 计算方式：应纳税额 = 计税依据（房屋成交价格或评估价） × 税率。

2. 印花税

   • 税率：0.05%。
   • 计算方式：应纳税额 = 合同金额 × 0.05%。

3. 登记费

   • 收费标准通常根据不同地区的规定有所不同，但一般为每本550元。若增加证书，可能需按每本10元支付工本费。
   • 部分地区还可能收取房地产交易手续费，费用根据商铺面积计算，具体标准由当地规定。

4. 权证印花税

   • 每本5元。

二、卖方需要缴纳的税费（如适用）

在购买门市房时，如果卖方是个人且非首次出售房产，或者卖方是企业，则可能需要缴纳以下税费：

1. 增值税

   • 税率及计算方式：根据不动产取得时间及纳税人类型确定税率。
     • 一般纳税人转让2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可选择简易计税方法，税率为5%。
     • 一般纳税人转让2016年5月1日后取得（不含自建）或自建的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。
     • 小规模纳税人转让不动产，税率为5%。
   • 税收优惠：个人销售购买2年以上（含2年）的住房，在多数地区免征增值税；但在部分城市（如北京、上海、广州、深圳）销售购买2年以上（含2年）的非普通住房，需按差额缴纳增值税。

2. 土地增值税（如适用）

   • 计算方式：增值额 = 转让收入 - 扣除项目金额。扣除项目包括土地使用权成本、开发成本等。
   • 税率：实行四级超率累进税率，从30%到60%不等。
   • 税收优惠：个人销售住房暂免征收土地增值税。

3. 个人所得税（如适用）

   • 计算方式：应纳税所得额 = 转让收入 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用。
   • 税率：20%。
   • 税收优惠：个人转让自用达5年以上且为唯一家庭生活用房的所得，暂免征收个人所得税。但此优惠通常不适用于商业用房。

4. 印花税

   • 税率和计算方式与买方相同，即0.05%。

三、其他注意事项

• 如果购买的门市房用于出租，出租方还需根据租金收入缴纳房产税（税率为12%）和个人所得税或企业所得税。
• 税费政策可能因地区、时间等因素发生变化，建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。
• 购买门市房时，除了税费外，还需考虑其他成本，如购房款、中介费、评估费等。

综上所述，购买门市房所需缴纳的税费种类较多，且具体缴纳情况需根据房屋面积、地区政策、纳税人类型等多种因素确定。因此，在进行购买前，建议务必仔细了解并遵守相关法律法规及税收政策，以确保交易的合法性和合规性。