关于逾期交房退房的成功率，这并非一个可以简单给出明确数值的问题，因为它受到多种因素的影响。不过，我可以从法律角度为你详细分析这个问题，并提供一些建议。
首先，我们要明确的是，逾期交房是否构成违约，以及违约的程度如何，这是决定退房成功率的关键因素。根据《商品房买卖合同》的约定，开发商应在约定的时间内将房屋交付给购房者。如果开发商未能按时交房，就构成了违约。
接下来，我们分析几种可能的情况：
开发商轻微逾期：
- 如果开发商只是轻微逾期，并且愿意承担违约责任，比如支付一定的违约金或提供其他补偿措施，那么购房者选择退房的可能性相对较小，因为通过协商解决问题可能更为实际和高效。
开发商严重逾期：
- 如果开发商逾期时间较长，且没有合理的解释和补偿措施，那么购房者有权要求退房，并且成功率会相对较高。在这种情况下，购房者可以依据合同条款向法院提起诉讼，要求解除购房合同并退还购房款。
合同条款的约定：
- 购房合同中关于逾期交房的条款也是决定退房成功率的重要因素。如果合同中明确规定了逾期交房的具体后果，比如超过一定期限购房者有权退房，那么购房者就可以依据这些条款来维护自己的权益。
为了提高退房成功率，购房者可以采取以下措施：
- 仔细审查购房合同：在签订购房合同时，务必仔细审查关于交房时间、违约责任等条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 及时与开发商沟通：一旦发现开发商逾期交房，应及时与开发商沟通，了解逾期原因，并要求其承担违约责任。
- 保留证据：购房者应保留好购房合同、交款凭证等相关证据，以便在必要时向法院提起诉讼。
综上所述，逾期交房退房的成功率受到多种因素的影响，包括开发商的违约程度、合同条款的约定以及购房者的应对措施等。因此，无法给出具体的成功率数值。但无论如何，购房者都应积极维护自己的权益，必要时可寻求法律帮助。如果你在这方面有任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。