消防竣工验收由住房和城乡建设主管部门主持验收。具体分析如下：

1. 验收主管部门：

   • 根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》及《中华人民共和国消防法》第十三条，消防工程验收主要由住房和城乡建设主管部门负责。这一规定明确了县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。

2. 验收流程：

   • 建设单位在工程完成后，需向住房和城乡建设主管部门提交验收申请，并准备相关材料，包括消防设计图纸、施工记录等。
   • 住建部门会组织专家对建设工程进行实地消防验收，核查消防设施的配备和运行情况。
   • 验收合格后，住房和城乡建设主管部门会出具消防验收合格证明，标志着该建设工程已满足消防安全要求，可以投入使用。若验收不合格，则需按照主管部门的要求进行整改，并重新申请验收。

3. 特殊情况：

   • 对于公众聚集场所，如酒店、商场等，在投入使用、营业前，还需向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。

综上所述，消防竣工验收是由住房和城乡建设主管部门主持，并遵循严格的验收流程和标准。如有更多关于消防竣工验收的问题，欢迎直接向我咨询。