消缺合同竣工验收通常由建设单位（或发包人）组织，并会同施工单位（或承包人）、监理单位等相关方共同进行验收。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 在消缺合同中，双方通常会明确约定竣工验收的程序、参与方以及各自的责任。如果合同中有明确规定由哪一方组织验收，那么应遵循合同约定。
   • 一般情况下，建设单位（或发包人）作为工程的投资方和所有者，会承担组织竣工验收的主要责任。他们需要确保工程符合设计要求、质量标准以及合同约定的其他条件。

2. 法律法规角度：

   • 根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。这一规定同样适用于消缺工程，因为消缺工程也是建设工程的一部分。
   • 竣工验收是确保工程质量的重要环节，必须由具备相应资质和经验的单位或个人进行。建设单位作为组织者，需要确保验收过程的公正性、客观性和准确性。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，建设单位（或发包人）通常会提前通知施工单位（或承包人）、监理单位等相关方，确定验收时间、地点和程序。
   • 验收过程中，各方会共同对工程进行检查、测试和评估，确保工程符合设计要求和质量标准。如果发现问题或缺陷，需要及时记录并要求施工单位进行整改。
   • 验收合格后，各方会签署竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。

4. 特殊情况处理：

   • 如果消缺工程涉及多个施工单位或专业分包商，建设单位可能需要协调各方共同参与验收，确保所有工作都已完成并符合要求。
   • 在某些情况下，如果消缺工程与主体工程紧密相关，可能需要等待主体工程竣工验收后再进行消缺工程的验收。这需要根据具体情况和合同约定来确定。

建议：

• 在签订消缺合同时，双方应明确约定竣工验收的程序、参与方以及各自的责任，以避免后续争议。
• 在验收过程中，各方应严格按照合同约定和法律法规的要求进行操作，确保验收结果的公正性和准确性。
• 如果在验收过程中发现问题或缺陷，应及时记录并要求施工单位进行整改，确保工程质量和安全。

如有任何关于消缺合同竣工验收的具体问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。