建设工程消防验收评定一般由建设单位自行组织完成查验，并在申请消防验收时提交相关查验结果，无需额外委托独立的第三方技术服务单位开展查验并出具评定报告，但特定情形下可能涉及第三方参与。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情形下的消防验收评定
建设单位自行查验：
- 根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号）第二十八条，建设单位在申请消防验收时，需要自行组织完成消防设施性能、系统功能联调联试等内容的查验。
- 这意味着，在大多数情况下，建设单位需要自行承担消防验收评定的责任，确保消防设施符合设计要求并能够正常运行。
提交查验结果：
- 建设单位在完成查验后，需要将查验结果作为申请消防验收的必备材料之一，提交给住房和城乡建设主管部门。
- 查验结果应详细记录消防设施的性能、系统功能联调联试等情况，以证明消防设施符合消防安全要求。
二、特定情形下的第三方参与
建设单位选择委托第三方：
- 虽然一般情形下建设单位需要自行查验，但建设单位也有权选择委托独立的第三方技术服务单位开展查验，并出具评定报告。
- 这种选择通常出于对专业性和公正性的考虑，尤其是在一些复杂或大型的建设工程中。
技术服务机构的填写：
- 如果建设单位选择自行完成消防设施检测或查验，并在《特殊建设工程消防验收申请表》和《建设工程消防验收备案表》中填写了“技术服务机构”一栏，那么该栏应填写建设单位自身。
- 这表明，在自行查验的情况下，建设单位实际上承担了技术服务机构的角色和责任。
三、法律建议与注意事项
确保查验的全面性和准确性：
- 无论建设单位选择自行查验还是委托第三方，都需要确保查验的全面性和准确性。
- 查验内容应涵盖消防设施的所有关键方面，包括但不限于消防设施的性能、系统功能联调联试、消防产品的质量等。
遵守相关法律法规和标准：
- 建设单位在组织消防验收评定时，需要严格遵守相关法律法规和标准，如《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》、《中华人民共和国消防法》等。
- 违反相关法律法规和标准可能导致消防验收不合格，进而影响建设工程的投入使用。
及时整改不合格项：
- 如果在消防验收过程中发现不合格项，建设单位需要及时组织整改，并重新申请消防验收。
- 整改过程中应确保所有不合格项都得到妥善解决，以满足消防安全要求。
如有任何关于建设工程消防验收评定的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。