关于二手房外墙脱落的处理问题，这通常涉及到建筑物的维护和责任归属。以下是我根据相关法律法规和通常做法，为您提供的详细解答：
首先，明确责任主体：
保修期内：如果二手房外墙脱落发生在房屋建筑工程质量保修期内（通常是竣工验收后五年内），那么维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害，应向建设单位提出赔偿。
保修期外：如果外墙脱落发生在保修期外，那么根据《民法典》的相关规定，住宅楼外立面属于整栋楼的全体业主共有，全体业主须共同承担维护墙体的义务。此时，应由业主委员会组织实施维修；若未成立业主委员会，则由物业服务企业组织实施维修。
其次，关于维修资金的筹集：
- 对于有缴存住宅专项维修资金的住宅小区，业主可以应急使用住宅专项维修资金来治理外墙脱落。
- 对于部分老旧住宅小区没有缴存住宅专项维修资金的情况，应由当地社区、街道发动业主筹集维修资金。
再者，关于法律责任：
- 如果外墙脱落造成他人损害，根据《民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
- 物业公司如果尽了管理责任，则不承担责任；但如果物业公司发现存在问题而不处理、不发动业主筹集资金进行维修，则可能要承担相应的责任。
最后，给出建议：
- 作为业主，应积极参与建筑物的维护和管理，及时关注外墙等公共部位的状况，发现问题及时报告并参与维修。
- 如果遇到外墙脱落等安全问题，应及时与业主委员会或物业服务企业沟通，共同协商解决方案。
- 如果因外墙脱落造成损失或纠纷，建议及时咨询专业律师（如我），以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，二手房外墙脱落的处理需要根据具体情况来确定责任主体和维修方案。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时联系我。