针对您提出的“物业不负责外墙脱落怎么办”的问题，我首先明确结论：您可以根据具体情况，通过要求物业履行维修责任、向相关部门投诉、提起诉讼或申请仲裁等途径来维护自己的权益。

接下来，我将从多个角度为您详细分析这个问题：

1. 物业的责任范围：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务对小区内的公共设施、设备进行日常维护和保养，这包括外墙等建筑物的共有部分。
   • 如果外墙脱落是由于物业公司的疏忽或未尽到维护责任导致的，那么物业公司应当承担相应的维修责任。

2. 要求物业履行维修责任：

   • 您首先可以尝试与物业公司沟通，明确指出外墙脱落的问题，并要求其尽快进行维修。
   • 在沟通过程中，您可以保留好相关的沟通记录，如书面通知、邮件、短信等，以备后续维权之需。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果物业公司拒绝履行维修责任或拖延维修时间，您可以向当地的房地产管理部门、物业管理部门或消费者协会等相关部门进行投诉。
   • 投诉时，您需要提供详细的情况说明和相关证据，如照片、视频、沟通记录等，以便相关部门能够及时了解情况并作出处理。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果通过上述途径仍无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
   • 在提起诉讼或申请仲裁前，您需要准备好充分的证据来证明物业公司的责任，如外墙脱落的原因、物业公司的维护记录等。
   • 同时，您也需要了解相关的法律程序和诉讼费用等信息，以便做出合理的决策。

5. 特殊情况下的处理：

   • 如果外墙脱落是由于自然灾害、不可抗力或业主个人行为等原因导致的，那么物业公司可能不承担维修责任。
   • 在这种情况下，您可能需要与物业公司协商共同承担维修费用或寻求其他解决方案。

在处理此类问题时，我建议您注意以下几点：

• 及时保留证据：如照片、视频、沟通记录等，以便在后续维权过程中能够提供有力的支持。
• 了解相关法律法规：以便更好地了解自己的权益和物业公司的责任范围。
• 保持冷静和理性：在处理纠纷时，避免情绪化或采取过激行为，以免加剧矛盾或影响维权效果。

如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。