关于新楼盘交了首付迟迟不交房是否可以退的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：新楼盘交了首付后迟迟不交房，购房者能否退房，主要取决于购房合同中的约定以及相关法律法规的规定。在符合合同约定或法定条件的情况下，购房者有权要求退房并主张相应的违约责任。
一、合同约定可退房的情况
购房合同中通常会明确约定交房时间及逾期交房的处理方式。如果合同中规定，当开发商逾期交房达到一定期限（如逾期超过90天）时，购房者有权解除合同并要求退房，那么一旦满足这一条件，购房者即可依据合同条款书面通知开发商退房，并主张返还已付购房款及利息等违约责任。
二、法定可退房的情况
开发商根本违约：根据《民法典》及相关法律法规，如果开发商逾期交房，且在购房者催告后的三个月合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同并要求退房。在此过程中，购房者需以书面形式催告开发商，并给予其合理的履行期限。若期限届满后开发商仍未交房，购房者可通过法律途径要求解除购房合同、退房，并主张赔偿损失。
房屋质量问题：虽然主要讨论的是逾期交房问题，但如果房屋存在严重质量问题（如主体结构质量不合格）导致合同目的无法实现，购房者同样有权请求解除合同和赔偿损失。
三、不能退房的情况
逾期时间未达标准：如果购房合同中约定了逾期交房的处理方式，但开发商逾期交房的时间未达到合同约定的购房者可以解除合同的期限，同时开发商在购房者催告后的合理期限内完成了交房，购房者一般不能要求退房。
购房者自身原因：如果是因为购房者自身的原因（如未按照合同约定及时提供相关资料、未付清购房款等）导致开发商无法按时交房，购房者则不能以开发商逾期交房为由要求退房。
四、操作建议
仔细研究合同条款：购房者在考虑退房时，应首先仔细研究购房合同条款，特别是关于交房时间、逾期交房处理及违约责任等方面的约定。
保留相关证据：购房者应妥善保留购房合同、付款凭证、催告函、与开发商的沟通记录等相关证据，以便在协商或诉讼过程中维护自己的合法权益。
及时咨询：如果与开发商协商退房不成，或者对合同条款及法律规定存在疑问，可以及时向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律意见，帮助你通过法律途径维护自己的权益。
综上所述，新楼盘交了首付后迟迟不交房，购房者能否退房需综合考虑合同约定及法律规定。在符合相应条件的情况下，购房者有权要求退房并主张违约责任。但在实际操作中，购房者应谨慎行事，确保自己的权益得到充分保障。