关于买房首付定金交了一直不交房是否可以退的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：
定金的退还与否主要取决于购房合同或定金协议的具体条款以及交易未能继续的原因。若因购房者自身原因违约，定金通常不予退还；若因开发商原因或不可归责于双方的原因导致合同无法履行，购房者有权要求退还定金，甚至可能获得双倍定金或其他形式的赔偿。
详细分析：
合同条款是关键：
- 购房者在支付定金前，应仔细阅读购房合同及认购协议，特别是关于定金退还的条款。如果合同中明确规定了定金可退的情况，如因某些特定原因导致购房交易未能成立，购房者可以按照合同约定申请退还定金。
购房者原因导致的违约：
- 若购房者因自身主观原因（如改变购房计划、资金问题）不想继续买房，属于购房者违约，根据《民法典》的相关规定，定金作为债权的担保，一旦交付即成立定金合同，购房者通常无权请求返还定金。
开发商原因导致的违约：
- 如果开发商存在违约行为，如未按时交房、房屋质量严重问题、擅自变更房屋规划设计等，导致购房者的购房目的无法实现，购房者有权要求开发商退还定金，并且可能还能获得双倍定金或其他形式的赔偿。
不可归责于双方的原因：
- 在某些情况下，交易未能继续并非由于任何一方的原因，而是由于外部因素，如政府出台新的购房政策导致购房者失去购房资格，或者发生自然灾害、战争等不可抗力事件。这些情况下，购房者也有权要求开发商退还定金。
实际操作建议：
- 购房者在支付定金前应充分了解相关法律法规和合同条款，特别是关于定金退还的规定。
- 在交易过程中，购房者应妥善保留相关证据，如购房合同、定金收据、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
- 如遇定金退还纠纷，购房者可以及时向我咨询，了解自己的权利和义务，并通过法律途径解决争议。
综上所述，买房首付定金交了一直不交房是否可以退，需要根据具体情况进行分析和判断。购房者在支付定金前应谨慎阅读合同条款，并保留好相关证据，以确保自己的合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。