结论前置：夫妻继承的房产出售时，并不一定需要缴纳20%的个人所得税，这取决于是否满足特定的免税条件。同时，出售房产还可能涉及其他税费。

个人所得税详细分析

1. 法律依据与税率：

   • 根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人出售继承的房产属于财产转让所得，应当缴纳个人所得税，税率为20%。

2. 免税条件：

   • 如果该房产是家庭生活自用五年以上且是家庭唯一住房，那么可以免征个人所得税。这是基于税收政策的优惠规定，旨在鼓励居民保持稳定的居住环境。

3. 税费计算：

   • 若不满足免税条件，则应纳税额为（不含增值税的转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金）×20%。其中，合理费用包括但不限于购房时的税费、装修费用等。

其他可能涉及的税费

• 契税：房屋买卖属于契税征税范畴，但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时免征契税，这一优惠不适用于继承后的房产出售。契税税率通常为3%至5%，具体由地方政府确定。
• 增值税：如果房产购买已满一定年限（如两年或五年，具体根据当地政策），通常可以免征增值税；若未满规定年限，则需按销售价减去房屋成本价（或相关核定方式）来缴纳。
• 印花税：按房屋买卖成交价的一定比例（如0.3%）交纳，包括合同印花税和权证印花税。但在某些情况下，印花税可能得到减免。

综合建议

• 了解税收政策：在出售夫妻继承的房产前，应详细了解并核实当地的税收政策，特别是关于个人所得税、契税、增值税和印花税的具体规定。
• 核实房产信息：确认房产的持有时间、是否为唯一住房以及是否满足免税条件。
• 咨询税务部门：建议咨询当地税务部门或专业税务机构，以确保税费计算的准确无误，并了解可能的税收优惠或减免政策。
• 保留相关凭证：在进行房产交易时，应保留好所有相关凭证和文件，以便在税务申报时提供证明。

综上所述，夫妻继承的房产出售时是否需要缴纳20%的个人所得税取决于是否满足免税条件。同时，还应注意其他可能涉及的税费，并确保在交易过程中遵守相关法律法规和政策规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。