当租客退租后未注销营业执照，这确实是一个需要妥善处理的问题，因为它可能影响到房东的权益以及后续租户的相关手续办理。以下是一些建议，帮助您解决这一问题：

首先，检查租赁合同：

• 仔细查阅与租客签订的租赁合同，看是否有关于租赁关系结束后租客需及时注销营业执照的约定。
• 如果合同中有相关条款，房东可以依据合同要求租客履行注销义务，并追究其违约责任（如果租客未履行）。

接下来，与租客协商：

• 尝试与租客进行友好沟通，明确告知其未注销营业执照可能带来的后续问题，如影响房屋再次出租、可能涉及的工商税务问题等。
• 要求租客在一定合理期限内完成营业执照的注销手续。

如果协商无果，向相关部门反映情况：

• 房东可以向当地工商行政管理部门（或市场监管部门）反映情况，提供租赁合同终止证明、房屋产权证明等相关材料。
• 请求工商部门协助处理，督促租客履行注销义务。如果租客拒不配合，工商部门有权依据相关规定进行处罚，如将其列入经营异常名录等。

最后，考虑法律途径：

• 如果上述方法均无法解决，房东可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
• 收集相关证据，如租赁合同、通知记录、工商部门的反馈等，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并尽快注销营业执照。

在整个过程中，房东应妥善保存好所有相关证据和文件，以备不时之需。同时，也要保持与租客的沟通渠道畅通，尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。