关于“邻居违建物业承担什么责任”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
核心结论
物业公司在面对小区内的违建行为时，其责任主要取决于是否履行了物业服务合同约定的管理职责，以及是否及时采取了相应的措施。若物业已按照合同约定履行了相关管理职责，如及时劝阻、制止并报告相关部门，则一般无需担责；若物业未履行管理职责，或甚至参与、协助业主违建，则可能需承担相应责任。
具体分析
物业已履行管理职责的情况：
- 物业公司在发现业主违建行为后，如果及时进行劝阻、制止，并向相关主管部门报告，那么物业一般无需承担责任。因为物业的主要义务是依据合同对小区进行管理和服务，在面对违建这种超出其执法权限的行为时，做到及时发现和报告即可。
物业未履行管理职责的情况：
- 如果物业对业主的违建行为视而不见，未进行任何劝阻或制止，也未向有关部门报告，那么物业可能需承担一定责任。因为物业有义务维护小区的正常秩序和公共利益，对明显的违建行为不采取措施，可能被认为是未尽到管理责任。在这种情况下，物业可能需要赔偿因违建行为给其他业主造成的损失。
物业参与或协助违建的情况：
- 若物业自身参与、协助业主进行违建，那必然要承担相应责任，相关部门会依法对其进行处理。这种情况下，物业不仅可能面临行政处罚，还可能需要承担民事赔偿责任。
法律依据与建议
- 法律依据：物业公司的责任主要依据物业服务合同以及相关法律法规来确定。在具体案件中，法院会根据物业公司的行为、业主的违建情况以及相关法律法规来综合判断物业公司的责任。
- 建议：对于业主来说，如果发现邻居存在违建行为，应及时向物业公司反映，并要求物业公司采取相应措施。如果物业公司未能履行职责，业主可以向相关主管部门投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。同时，物业公司也应加强日常巡查，及时发现并制止违建行为，以维护小区的正常秩序和公共利益。
综上所述，物业公司在邻居违建问题上的责任取决于其是否履行了管理职责以及是否采取了相应措施。业主在发现违建行为时，应及时向物业公司反映，并寻求法律途径来维护自己的权益。