当合租房中其中一人不租了，这确实是一个需要妥善处理的问题。以下是一些建议来帮助你解决这个困境：

首先，查看合租协议：

• 仔细检查合租协议中是否有关于退租的明确条款。
• 如果协议中有规定且满足退租条件，那么按照协议执行即可。
• 如果协议中未涉及或双方无法就退租条件达成一致，那么需要通过协商来寻求解决方案。

接下来，与退租方进行沟通：

• 了解退租方的真实原因，区分是主动退租还是因财务危机等被动原因退租。
• 对于主动退租者，可以要求其支付合理的补偿以弥补其他合租者的损失，并签订终止租赁协议，明确退租时间。
• 对于被动退租者，应尽快处理，避免损失扩大，并依据原合同条款办理退租手续。

同时，与其他合租者和房东协商：

• 与其他合租者沟通，共同商讨解决方案，如寻找新的合租者来接替退租者的位置。
• 征得房东的同意，看是否可以转租房间或采取其他措施来减少损失。

在协商过程中，形成书面协议：

• 为了确保协商结果的合法性和有效性，建议将协商内容形成书面协议。
• 书面协议应明确退租时间、补偿金额、支付方式等关键条款。
• 所有参与者都应在书面协议上签字确认。

最后，处理退租后的损失：

• 明确损失的具体内容和金额，包括因退租导致的租金缺口、重新寻找合租者所需的时间和费用等。
• 根据具体情况采取相应措施进行弥补，如通过收取退租方的违约金或赔偿金来直接弥补损失，或者与退租方协商分期支付损失金额。

为了避免类似情况再次发生，建议在签订合租协议时就明确退租条款和损失赔偿机制。这样可以在未来减少纠纷和损失，保障合租者的权益。如果协商无果或遇到任何一方违反协议约定的情况，可以考虑向有管辖权的法院提起诉讼来维护自身合法权益。