首先，房产税的缴纳并不是单纯基于房屋的买卖价格来决定的。房产税的计算通常涉及多个因素，包括房屋的评估价值、所在地区的税率、房屋的使用性质等。因此，房子卖得高或买得低，并不直接决定房产税的缴纳金额。
房产税的计算基础：
- 房产税通常是基于房屋的评估价值来计算的，而不是买卖价格。评估价值可能是由政府部门或专业机构根据市场情况、房屋状况等因素综合评定的。
税率和优惠政策：
- 不同地区可能有不同的房产税税率，且可能针对不同类型的房屋（如住宅、商业用房等）有不同的税率。
- 同时，政府可能提供某些优惠政策，如首套房减免、特定人群减免等，这些都会影响房产税的缴纳金额。
缴纳流程：
- 房产税一般是由房屋所有者按年度或季度向当地税务部门缴纳的。
- 缴纳前，需要获取房屋评估报告或相关证明文件，并了解当地的税率和优惠政策。
- 然后，根据这些信息计算应缴纳的房产税金额，并按规定时间向税务部门缴纳。
综上所述，房产税的缴纳与房屋的买卖价格没有直接关系，而是基于房屋的评估价值、所在地区的税率以及可能的优惠政策等多个因素来决定的。如果你需要更具体的房产税计算方式或缴纳流程，建议咨询当地税务部门或专业税务机构。同时，如果你有任何其他法律问题，都可以直接向我咨询。