关于合同依法解除或合同期限届满未续约的适用条件，我们可以从以下两个方面来详细阐述：
一、合同依法解除的适用条件
合同依法解除通常涉及《民法典》中关于合同解除的相关规定。根据法律，合同解除的条件主要包括以下几种情况：
协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。这是基于双方自愿的原则，通过协商达成一致意见后，合同即可解除。
约定解除：当事人在合同中约定了解除条件，当这些条件成就时，一方或双方可以行使解除权，解除合同。这要求合同中必须有明确的解除条款。
法定解除：在合同履行过程中，如果出现法律规定的特定情形，如一方严重违约、不可抗力导致合同目的无法实现等，另一方可以依法解除合同。这要求解除权的行使必须符合法律规定的条件和程序。
二、合同期限届满未续约的适用条件
合同期限届满未续约的情况相对简单，主要基于以下几点：
合同期限明确：合同中明确约定了履行期限，当该期限届满时，合同自动终止。除非双方另有约定或依法应当续订，否则合同不再继续有效。
未达成续约协议：在合同期限届满前或届满时，双方未能就续约事宜达成一致意见，因此合同在期限届满后自动终止。这要求双方必须有明确的续约意愿，并进行了有效的协商。
无需特定条件：与合同解除不同，合同期限届满未续约通常不需要满足特定的法律条件或程序。只要合同期限届满且双方未续约，合同即自动终止。
综上所述，合同依法解除或合同期限届满未续约的适用条件各有不同。在合同解除方面，需要关注协议解除、约定解除和法定解除等条件；在合同期限届满未续约方面，则主要关注合同期限的明确性、续约协议的达成情况以及是否需要特定条件等。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。