起诉小三返还财产的案由通常为“不当得利纠纷”或“赠与合同纠纷”，具体取决于财产转移的性质和证据情况。以下从不同角度为你详细分析：
一、不当得利纠纷
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的行为。在婚姻关系中，如果一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产赠与给“小三”，这种赠与行为通常被视为没有合法根据，因此“小三”取得的财产构成不当得利。
适用情况：
- 当你能证明“小三”取得的财产是夫妻共同财产，且该财产的转移没有合法依据（如未经你同意的赠与）时，可以以不当得利为由起诉“小三”返还财产。
证据要求：
- 你需要提供证据证明财产是夫妻共同财产，如结婚证、财产证明等。
- 还需要提供证据证明财产被转移给了“小三”，如转账记录、聊天记录等。
二、赠与合同纠纷
法律背景：
- 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在婚姻关系中，如果一方擅自将夫妻共同财产赠与给“小三”，这种赠与行为可能因违反公序良俗或未经另一方同意而无效。
适用情况：
- 如果你能证明赠与行为是无效的（如因违反公序良俗或未经你同意），可以以赠与合同纠纷为由起诉“小三”返还财产。
- 需要注意的是，如果赠与行为已经完成，且“小三”不知道或不应知道赠与行为无效，那么“小三”可能构成善意取得，此时返还财产的请求可能得不到支持。但通常情况下，与“小三”之间的赠与行为很难被认定为善意取得。
证据要求：
- 你需要提供证据证明赠与行为的存在，如赠与合同、转账记录等。
- 还需要提供证据证明赠与行为是无效的，如证明赠与行为违反公序良俗或未经你同意的证据。
三、实际操作建议
收集证据：
- 在起诉前，务必收集充分的证据来证明你的主张。这包括财产证明、转账记录、聊天记录、证人证言等。
咨询律师：
- 由于每个案件的具体情况都不同，因此在起诉前最好咨询专业律师的意见。律师可以根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议和诉讼策略。
注意诉讼时效：
- 根据法律规定，诉讼时效期间为三年。因此，在发现财产被转移后，应及时采取行动，以免超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。
在处理此类案件时，务必保持冷静和理性，通过法律途径来维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。