关于建设工程诉讼管辖权问题，结论前置如下：

1. 建设工程施工合同纠纷通常适用专属管辖，即由不动产（建设项目）所在地的人民法院管辖，当事人无法通过约定排除这一专属管辖权。
2. 其他建设工程合同纠纷（如勘察、设计合同纠纷）若不属于专属管辖范围，则可约定管辖，但需遵守《中华人民共和国民事诉讼法》中关于级别管辖和与争议有实际联系地点的规定。

详细解析：

一、建设工程施工合同纠纷的专属管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。在建设工程领域，施工合同纠纷往往与不动产（即建设项目）紧密相关，因此通常被视为不动产纠纷，适用专属管辖原则。这意味着，无论合同中是否有约定管辖条款，此类纠纷均应由建设项目所在地的人民法院管辖，当事人无法通过约定改变这一管辖原则。

举例说明：若某建设工程施工合同纠纷发生在北京市朝阳区的一个建设项目中，则无论合同双方是否约定了其他管辖法院，该纠纷均应由北京市朝阳区人民法院管辖。

二、其他建设工程合同纠纷的约定管辖

并非所有建设工程领域的纠纷都受到专属管辖的限制。例如，建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷等，若不属于专属管辖范围，则当事人完全可以通过书面协议，在《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定的与争议有实际联系的地点中选择管辖法院。这些可选地点包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等。

举例说明：若某建设工程设计合同纠纷中，合同双方约定由合同签订地（即上海市浦东新区）的人民法院管辖，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，则该约定有效，纠纷应由上海市浦东新区人民法院管辖。

三、实际操作中的注意事项

1. 明确纠纷性质：当事人在约定管辖时，应首先明确纠纷的性质，判断其是否属于专属管辖范围。对于属于专属管辖的建设工程施工合同纠纷，则必须在不动产所在地法院的范围内进行选择。
2. 遵守级别管辖规定：即使纠纷不属于专属管辖范围，当事人在约定管辖时仍需遵守级别管辖的规定。不同级别的法院受理不同标的额的案件，当事人应根据案件具体情况选择合适的管辖法院。
3. 准备充分证据：在提起诉讼前，原告应准备充分的证据材料，以证明其诉讼请求的合理性和合法性。这有助于确保诉讼的顺利进行，并提高胜诉的可能性。

法律建议：

• 在签订建设工程合同时，双方应明确约定纠纷解决方式，包括管辖法院的选择。但需注意，对于建设工程施工合同纠纷，专属管辖原则具有强制性，无法通过约定排除。
• 若发生纠纷，当事人应首先审查合同中的管辖约定是否有效。若无有效约定或约定违反法律规定，则应根据法定管辖规则选择合适的管辖法院。
• 在实际操作中，建议当事人咨询专业律师，以确保其管辖约定的合法性和有效性，并为其诉讼活动提供法律支持。

如有任何进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。