关于建设工程纠纷的管辖规定，主要可以从级别管辖和地域管辖两个大方面来详细阐述，以下是具体分析：

一、级别管辖

级别管辖主要依据案件的性质、影响范围、诉讼标的额等因素来确定。在建设工程纠纷中，级别管辖通常遵循以下原则：

1. 基层人民法院：大多数建设工程纠纷案件，特别是那些诉讼标的额较小、影响范围不广的案件，通常由基层人民法院管辖。这是因为基层法院更贴近基层，便于当事人诉讼和法院审理。

2. 中级人民法院：对于重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件，以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件，如诉讼标的额较大或涉及复杂法律问题的建设工程纠纷，可能由中级人民法院管辖。

3. 高级人民法院和最高人民法院：高级人民法院主要管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件，而最高人民法院则管辖在全国有重大影响的案件或认为应当由本院审理的案件。在建设工程纠纷中，直接由高级人民法院或最高人民法院管辖的情况较为少见。

二、地域管辖

地域管辖主要确定案件应由哪个地区的法院管辖。在建设工程纠纷中，地域管辖通常遵循以下原则：

1. 专属管辖原则：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。
   • 适用范围：这一规定特别适用于建设工程施工合同的纠纷，因为这类纠纷往往涉及建筑物的工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等复杂问题。由建设工程所在地法院管辖，不仅便于案件的审理与执行，也符合两便原则（便于当事人诉讼、便于人民法院审理案件）。
   • 特殊情形：若建设工程合同已实际履行，且当事人双方住所地均不在建设工程所在地的行政辖区，此时仍应遵循专属管辖原则，由建设工程所在地人民法院管辖。这是因为专属管辖的原则是基于不动产的特性而设定的，不受合同履行地或当事人住所地的影响。

2. 非专属管辖情形：

   • 其他建设工程合同：对于除建设工程施工合同之外的其他建设工程合同，如建设工程勘察合同、建设工程设计合同等纠纷，通常不适用专属管辖的规定。
   • 管辖确定：在没有有效的管辖协议的情况下，这类纠纷一般按照《民事诉讼法》第二十四条的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同双方在纠纷发生前后达成了有效的管辖协议，则应按照管辖协议来确定管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

三、其他注意事项

1. 协议管辖：合同双方可以在合同中约定争议解决方式及管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。若合同中有有效仲裁条款，则排除法院管辖，当事人应向约定的仲裁委员会申请仲裁。

2. 管辖权异议：当事人对管辖法院有异议的，应在提交答辩状期间提出管辖权异议申请。法院将依法审查并作出裁定，对裁定不服的可提起上诉。

总结：建设工程纠纷的管辖规定主要基于不动产纠纷的专属管辖原则，同时也考虑了合同类型、实际履行情况、管辖协议以及级别管辖等因素。在具体案件中，应根据相关法律法规和司法解释的规定，结合案件的具体情况和当事人的诉求来确定具体的管辖法院。如果您在建设工程纠纷中遇到管辖问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。