甲方赠与乙方的房子在一定条件下是可以要回的，以下从法律依据和具体情形两方面为你详细分析：

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2. 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
   • 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
   • 对赠与人有扶养义务而不履行；
   • 不履行赠与合同约定的义务。

具体可要回的情形及分析

1. 房产权利未转移前：

   • 在房产办理过户登记手续之前，赠与人享有任意撤销权。例如，甲决定将一套房产赠与乙，但尚未到不动产登记中心办理过户手续，此时甲如果不想赠与了，可以直接通知乙撤销赠与，无需承担违约责任。
   • 但需注意：如果赠与合同经过了公证，则不能行使任意撤销权。比如上述例子中，甲和乙签订了赠与合同并进行了公证，那么即使房产还未过户，甲也不能随意撤销赠与。

2. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益：

   • 若受赠人的行为对赠与人或其近亲属的人身、财产等合法权益造成了严重损害，赠与人有权撤销赠与。比如，丙将房产赠与丁，之后丁因琐事与丙发生激烈冲突，故意打伤丙致其重伤，这种情况下，丙可以撤销对丁的房产赠与。

3. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：

   • 当受赠人本应对赠与人负有扶养义务却拒绝履行时，赠与人可以撤销赠与。例如，戊无儿无女，一直由侄子己照顾生活起居，戊出于感激将一套房产赠与己，但后来己对戊不管不顾，不再尽扶养义务，戊便可以撤销该赠与。

4. 受赠人不履行赠与合同约定义务：

   • 如果赠与合同中约定了受赠人需要履行的特定义务，而受赠人没有履行，赠与人有权撤销赠与。比如，庚将一套房产赠与辛，条件是辛要负责照顾庚年迈的父母直至他们离世。然而，辛在接受房产后，并未按照约定照顾庚的父母，庚就可以撤销赠与。

额外提醒：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因此，如果甲方想要撤销赠与，必须在这个时间限制内提出。

综上所述，甲方赠与乙方的房子在特定条件下是可以要回的，但具体是否可行还需根据实际情况和法律规定来判断。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。