赠与他人的房产还能要回来吗-李旻律师｜法行宝

赠与他人的房产能否要回分三种情况：1、赠与财产权利转移前，未公证且非公益性质的可撤销赠与；2、存在法定撤销情形，如受赠人侵害赠与人权益等，可撤销赠与；3、赠与人经济状况显著恶化，可不再履行赠与。

赠与他人的房产还能要回来吗-李旻律师

赠与的财产在一定条件下是可以要回来的，这主要取决于赠与的性质、是否完成以及是否存在法定撤销事由。以下是对此问题的详细分析：一、赠与合同的基本性质与财产转移赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同在双方达成合意时即成立，但动产需交付、不动产需办理登记手续才发生物权变动效力。这意味着，在财产权利实际转移之前，赠与人仍保留有一定的权利。二、可撤销赠与的情形任意撤销权：在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权撤销赠与。这是针对未履行完毕的动产赠与而言的。例如，甲承诺将一幅画赠与乙但未交付，在交付前甲可随时撤销赠与。但需注意：经过公证或具有公益性质的赠与不适用此规定。法定撤销权：当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益时，赠与人可以撤销赠与。若受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人同样可以撤销赠与。受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人也有权撤销赠与。行使期限：赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人违法行为导致的撤销：若受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。行使期限：此种撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。三、穷困抗辩权如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，赠与人可以不再履行尚未交付的赠与义务。这是法律对赠与人的一种保护机制。四、不可撤销的特殊情形经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。不动产赠与已办理过户登记的，也视为赠与完成，不得随意撤销。五、实际操作建议明确赠与意图：在赠与财产前，赠与人应明确自己的赠与意图，并考虑是否需要办理公证或约定其他条件以保护自己的权益。及时行使撤销权：若赠与人希望撤销赠与，应在法律规定的期限内及时行使撤销权，以免丧失权利。保留证据：在赠与过程中，赠与人应保留好相关证据，如赠与合同、交付凭证等，以便在需要时证明自己的权益。举例说明：假设甲将一辆汽车赠与乙，但尚未交付。在交付前，甲发现乙有严重侵害甲近亲属合法权益的行为，甲可以在知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，要求收回汽车。又如，丙将一套房产赠与丁，并已办理过户登记手续。此后，丙的经济状况显著恶化，严重影响其家庭生活。此时，丙虽然不能撤销赠与，但可以依据穷困抗辩权不再履行其他尚未交付的赠与义务（如果有的话）。综上所述，赠与的财产在特定条件下是可以要回来的。赠与人应根据法律规定和赠与合同的约定，在符合撤销条件的情况下及时行使撤销权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

赠与他人的财物在一定条件下是可以要回来的，这主要取决于赠与的性质、是否完成以及是否存在法定撤销事由。以下是对这一问题的详细分析：一、赠与财产权利未转移时的任意撤销权法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着，如果赠与的财物尚未交付或办理相关过户手续，赠与人有权反悔并收回财物。例外情形：但需注意的是，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。例如，如果甲承诺向某慈善机构捐赠一笔款项并已经公证，那么甲就不能随意撤销这一赠与。实例说明：若甲承诺送乙一部手机，但在手机交付前反悔，且不属于不能撤销的特殊情形，则甲可行使任意撤销权，不再赠与手机。二、赠与财产权利已转移时的法定撤销权法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，如果受赠人存在以下情形之一，赠与人可以撤销赠与并要回财物：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。撤销权行使期限：赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则撤销权消灭。实例说明：若受赠人对赠与人进行暴力伤害，赠与人可撤销赠与。若子女接受父母赠与后拒绝赡养，父母可依法撤销赠与。若甲赠与乙房屋并要求其开办免费社区图书馆，但乙却出租盈利，甲可因乙未履行约定义务而撤销赠与。三、其他特殊情形下的撤销权穷困抗辩权：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，赠与人可以不再履行尚未交付的赠与义务。例如，企业主甲因突发经营危机面临破产，可不再履行向学校捐赠新教学楼的义务。因受赠人违法行为导致的撤销权：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十四条，若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。四、不可撤销的特殊情形经过公证的赠与合同；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与；不动产赠与已办理过户登记。五、法律建议明确赠与意图：在赠与财物前，应明确赠与的意图和条件，避免后续产生纠纷。签订书面合同：对于重要的赠与行为，建议签订书面赠与合同，明确双方的权利和义务。及时行使撤销权：如果符合撤销赠与的条件，应及时行使撤销权，避免超过法定期限。寻求法律帮助：在处理赠与纠纷时，如果感到困惑或无法解决，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供法律建议。综上所述，赠与他人的财物在特定条件下是可以要回来的。但具体能否要回以及如何行使撤销权，需根据具体情况和法律规定来判断。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。

结论前置：赠与过户的房子在一般情况下不能要回，因为房屋过户即意味着产权的转移，受赠人依法取得该房屋的所有权。但在某些特定法定情形下，赠与人或相关人员有权撤销赠与并收回房屋。详细分析：一般情况下的不可撤销性：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，一旦房产办理了过户手续，即产权变更登记，赠与行为即完成，赠与人通常不能随意撤销赠与，收回房子。特定法定情形下的可撤销性：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益：如果受赠人实施了严重侵害赠与人或其近亲属的行为，赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，收回房屋。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：如果受赠人对赠与人负有扶养义务，但拒不履行，赠与人同样可以在法定期限内行使撤销权。受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同中明确约定了受赠人应履行的义务，而受赠人未履行，赠与人也有权撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化时的特殊情况：如果赠与人在赠与房产后经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，且赠与行为的履行将对其造成极大负担，赠与人可以在符合法律规定的条件和程序下，尝试通过法律途径主张不再履行赠与义务，甚至请求收回房产。但这一情形较为特殊，需严格依法判断。特别注意事项：撤销权的期限：赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期则丧失撤销权。公证赠与与特殊性质赠与的限制：如果赠与合同经过公证，或赠与的财产具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人通常不能行使任意撤销权，即使在出现法定撤销事由的情况下也可能无法收回房屋。综上所述，赠与过户的房子在一般情况下不能要回，但在特定法定情形下，如受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养或合同义务等，赠与人或相关人员有权行使撤销权并请求返还财产。在处理此类问题时，应仔细审查具体情况并严格遵循相关法律规定。如果您有此类法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。

赠与给对方的东西，在一般情况下是不能随意要回的，但存在一些例外情况可以撤销赠与并要回财产。以下从不同角度为你详细分析：一、一般情况：赠与完成，财产所有权转移，不能随意要回根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同成立并生效，且财产的所有权已经转移给受赠人，赠与人就不得随意撤销赠与并要回财产。这是为了保护受赠人的合法权益，维护交易的稳定性和安全性。举例说明：如果你将一辆汽车赠与给朋友，并办理了过户手续，那么这辆汽车的所有权就已经转移给了朋友。在此之后，你一般不能随意要回这辆汽车。二、例外情况：存在法定撤销事由，可以撤销赠与并要回财产尽管赠与合同在一般情况下具有不可撤销性，但法律也规定了一些例外情况，允许赠与人在特定条件下撤销赠与并要回财产。这些例外情况主要包括：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益：如果受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。例如，受赠人故意伤害赠与人或其近亲属，导致赠与人身心受到严重损害，赠与人可以依法撤销赠与并要回财产。对赠与人有扶养义务而不履行：如果受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人也可以撤销赠与。例如，受赠人是赠与人的子女，但受赠人拒绝履行对赠与人的赡养义务，赠与人可以依法撤销赠与并要回财产。不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同约定了受赠人需要履行一定的义务，而受赠人不履行该义务，赠与人也可以撤销赠与。例如，赠与合同约定受赠人需要照顾赠与人的生活起居，但受赠人拒绝履行该义务，赠与人可以依法撤销赠与并要回财产。撤销权的行使期限：需要注意的是，赠与人的撤销权并非无限期存在。根据法律规定，赠与人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。逾期未行使的，撤销权将消灭。三、特殊赠与：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不得撤销对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，法律明确规定不得撤销。这是为了维护社会公益和道德秩序，保障受赠人的合法权益。举例说明：如果你向某个慈善机构捐赠了一笔资金用于救灾，并签订了赠与合同且经过了公证，那么在此之后，你一般不能随意撤销赠与并要回这笔资金。建议：如果你考虑赠与财产给他人，建议你在赠与前仔细考虑清楚，并确保自己了解赠与合同的法律后果。如果你已经赠与了财产，但后来发现存在法定撤销事由，建议你及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并在法定期限内行使撤销权。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：赠送给别人的财产在一定条件下是可以要回的，具体能否要回取决于赠与的性质、是否完成以及是否存在法定撤销事由。以下是对此问题的详细分析：一、赠与财产权利未转移时的任意撤销权法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但需注意，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。实例说明：若甲承诺送乙一部手机，但在手机交付前反悔，且不属于不能撤销的特殊情形，则甲可行使任意撤销权，不再赠与手机。特殊情形：若赠与行为涉及夫妻共同财产，且对另一方造成实质性损害，受损方可通过法律途径如诉讼来请求判定赠与无效并要求返还财产。例如，丈夫未经妻子同意，将夫妻共同财产赠与给第三者，妻子可以起诉要求返还。二、赠与财产权利已转移时的法定撤销权法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。实例说明：若受赠人对赠与人进行暴力伤害，赠与人可撤销赠与。若子女接受父母赠与后拒绝赡养，父母可依法撤销赠与。若甲赠与乙房屋并要求其开办免费社区图书馆，但乙却出租盈利，甲可因乙未履行约定义务而撤销赠与。撤销权行使期限：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期则撤销权消灭。三、其他特殊情形下的撤销权穷困抗辩权：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条，若赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可以不再履行赠与义务。例如，企业主甲因突发经营危机面临破产，可不再履行向学校捐赠新教学楼的义务。对于已经交付的财产，虽然法律未明确规定能否以穷困抗辩为由要求返还，但在司法实践中，如果符合穷困抗辩的条件且有充分证据证明，法院有可能会支持赠与人关于返还已交付财产的请求。因受赠人违法行为导致的撤销权：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十四条，若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。四、不可撤销的特殊情形经过公证的赠与合同；具有救灾、扶贫、助残等社会公益、道德义务性质的赠与；不动产赠与已办理过户登记。建议：在处理赠与财产是否可以要回的问题时，首先要明确赠与的性质、是否完成以及是否存在法定撤销事由。如果赠与财产的权利尚未转移，且不属于不可撤销的特殊情形，赠与人通常可以行使任意撤销权。如果赠与财产的权利已经转移，但存在法定撤销情形，赠与人可以在法定期限内行使撤销权。如果面临复杂情况或不确定如何行使权利，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议。

签订了赠与合同的房子，在一般情况下是不能随意要回的，但存在某些特定情形时，可以依法撤销赠与并要回房子。以下从不同角度为你详细分析：一、赠与合同生效后的基本原则赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同一旦成立并生效，赠与人原则上就不能随意撤销赠与，受赠人也有权要求赠与人履行赠与义务，交付赠与财产。因此，在赠与合同生效后，如果赠与人想要回房子，通常需要受赠人的同意，或者存在法律规定的撤销赠与的情形。二、可以撤销赠与并要回房子的情形赠与财产权利未转移前：根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着，如果房子尚未过户到受赠人名下，赠与人有权撤销赠与，并要回房子。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益：如果受赠人对赠与人或其近亲属有扶养义务而不履行，或者严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。例如，受赠人经常虐待赠与人或其近亲属，赠与人有权撤销赠与并要回房子。受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同附有义务，而受赠人不履行该义务，赠与人可以撤销赠与。例如，赠与合同中约定受赠人需要照顾赠与人的晚年生活，但受赠人未履行该义务，赠与人有权撤销赠与并要回房子。赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的除外情形不适用：需要注意的是，如果赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，或者经过公证，那么赠与人就不能在赠与财产权利转移前随意撤销赠与。但即便如此，如果受赠人存在上述严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行赠与合同约定义务等情形，赠与人仍然可以依法撤销赠与。三、撤销赠与的法律程序如果赠与人决定撤销赠与并要回房子，应当遵循一定的法律程序。一般来说，赠与人需要向受赠人发出撤销赠与的通知，并说明撤销赠与的理由。如果受赠人不同意撤销赠与，赠与人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销赠与并返还赠与财产。四、建议与注意事项在签订赠与合同前，赠与人应充分考虑清楚：赠与合同一旦成立并生效，就具有法律约束力。因此，在签订赠与合同前，赠与人应充分考虑自己的经济状况、家庭关系等因素，确保赠与行为是出于自愿和真实意思表示。赠与合同可以附条件或义务：如果赠与人希望受赠人在接受赠与后履行一定的义务或条件，可以在赠与合同中明确约定。这样，在受赠人不履行义务或条件时，赠与人可以依法撤销赠与。遇到纠纷时及时咨询专业律师：如果赠与过程中出现纠纷或争议，建议赠与人及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求法律帮助和解决方案。综上所述，签订了赠与合同的房子在一般情况下不能随意要回，但存在某些特定情形时可以依法撤销赠与并要回房子。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。

赠与过户的房子在一定条件下是可以要回来的。不过，这并非随意可以为之，而是需要满足特定的法定条件。一、不能随意要回的原因房屋赠与过户后，房屋的所有权即转移至受赠人，赠与合同即履行完毕。依法成立并生效的合同对双方当事人具有法律约束力，赠与人不能随意撤销赠与。二、可以要回房产的特殊情形在以下特定情形下，赠与人或其继承人、法定代理人有权撤销赠与并收回房屋：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益：包括故意杀害、伤害赠与人或其近亲属，以及实施严重侮辱、诽谤等侵害名誉权的行为。在这种情况下，赠与人或其继承人、法定代理人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当赠与人与受赠人之间存在法定的扶养义务（如子女对父母），且受赠人有能力履行但拒绝履行时，赠与人可以撤销赠与。撤销权同样需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同中明确约定了受赠人需要履行的特定义务，而受赠人未按照约定履行，赠与人有权撤销赠与。撤销权的行使期限也是自知道或者应当知道受赠人不履行义务之日起一年内。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力：在这种情况下，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。三、特别注意事项公证赠与与特殊性质赠与的限制：如果赠与合同经过公证，或赠与的财产具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，赠与人通常不能行使撤销权，即使在出现法定撤销事由的情况下也可能无法收回房屋。撤销权的行使方式：行使撤销权通常需要通过向法院提起诉讼等方式进行，并由法院判决撤销赠与。综上所述，赠与过户的房子能否要回，需根据具体情况判断。在符合法定撤销情形的条件下，赠与人或其继承人、法定代理人可以在规定的期限内行使撤销权。如果您面临此类问题，建议直接向我咨询，我将为您提供更详细的法律分析和建议。

关于赠送给儿子的财产能否要回来的问题，这需要根据具体情况和相关法律规定来判断。以下是我从不同角度为您进行的详细分析：一般情形下的赠与：在一般情况下，当财产已经通过合法的方式赠与儿子后，想要再要回往往是比较困难的。因为赠与合同一旦生效，财产所有权就转移至儿子，原则上父母不能随意要回。存在法定可撤销情形的赠与：如果赠与行为中存在欺诈、胁迫等法定可撤销的情况，比如儿子通过欺骗手段让父母作出赠与决定，或者以胁迫的方式迫使父母赠与财产，那么父母可以在法律规定的期间内（通常是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内），向相关机构申请撤销赠与行为，从而要回财产。附义务赠与未履行义务：若财产的赠与是附带有一定义务的，例如要求儿子照顾父母的生活等，而儿子没有按照约定履行相应的义务，那么父母就有权撤销赠与，并要求儿子返还财产。儿子严重侵害父母权益：若儿子存在严重侵害父母权益的法定情形，像虐待、遗弃父母等，父母可依据法律规定，主张儿子返还财产。这种情况下，父母同样可以在知道或者应当知道儿子侵害其权益之日起一年内行使撤销权。穷困抗辩权：赠与人的经济状况显著恶化，且达到严重影响其生产经营或者家庭生活的程度时，赠与人可以行使穷困抗辩权，不再履行赠与义务。但需要注意的是，对于已经履行的部分，赠与人不能要求返还。综上所述，赠送给儿子的财产能否要回来，需要根据具体的赠与情况以及相关法律规定来判断。如果您正面临类似的财产困扰，或者对赠与合同的撤销权有进一步的疑问，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。

父母赠与的财产，在一般情况下不可要回，但在特定情形下可以撤销赠与并要求返还。以下是对此问题的详细分析：一、通常情况下不可要回赠与行为是一种无偿转让财产的行为。一旦父母作为赠与人完成赠与，且受赠人（子女）接受赠与，财产的所有权即发生转移，原则上不可要回。例如，父母将一套房产赠与子女，并办理了过户登记手续，那么该房产就属于子女的个人财产，父母一般不能随意要回。二、特定情形下可要求返还存在以下特定情形时，父母可以要求返还赠与的财产：赠与财产权利尚未转移：对于动产（如现金、首饰等），若尚未实际交付，父母可以撤销赠与。比如，父母打算将一笔存款赠与子女，但还未将存款转入子女账户，此时父母可以撤销赠与。对于不动产（如房产），若尚未办理过户登记手续，父母同样可以撤销赠与。如上述例子中，如果房产还未过户到子女名下，父母就有权撤销赠与。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益：如受赠子女对父母实施了暴力行为、严重损害父母名誉，或者对父母的近亲属实施了严重的侵权行为等，父母有权撤销赠与并要求返还财产。例如，子女因琐事与父母发生争执，竟动手将父母打成重伤，这种情况下父母可以撤销赠与。受赠人不履行扶养义务或赠与合同约定的义务：若子女有能力赡养父母却拒绝履行赡养义务，如在经济上不给付赡养费、在生活上不照顾父母等，父母可以主张撤销赠与并要求返还财产。若父母与子女在赠与合同中约定了某些义务，如子女需每月回家看望父母一次等，而子女不履行这些义务，父母也可以撤销赠与。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力：在这种情况下，赠与人的继承人或法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权，要求返还赠与的财产。三、行使撤销权的期限赠与人的撤销权并非无期限存在。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果赠与人未能在这一期限内行使撤销权，则视为放弃该权利。四、特殊情况的额外说明经过公证的赠与合同：此类合同不能随意撤销，除非存在上述特定情形。因为公证具有更强的法律效力，能够确保赠与行为的真实性和合法性。具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同：这类合同同样不能随意撤销。因为这类赠与行为往往涉及到社会公共利益和道德义务，一旦作出就不能轻易反悔。五、实际建议保留证据：如果父母打算撤销赠与并要求返还财产，应尽可能保留相关证据，如赠与合同、财产交付凭证、受赠人侵害权益的证据等。及时咨询：由于撤销赠与涉及复杂的法律程序和证据要求，建议父母在决定撤销赠与前及时咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。综上所述，父母赠与的财产在特定情形下是可以要求返还的，但行使撤销权时需严格遵守法律规定的期限和条件。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

甲方赠与乙方的房子在一定条件下是可以要回的，以下从法律依据和具体情形两方面为你详细分析：法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。具体可要回的情形及分析房产权利未转移前：在房产办理过户登记手续之前，赠与人享有任意撤销权。例如，甲决定将一套房产赠与乙，但尚未到不动产登记中心办理过户手续，此时甲如果不想赠与了，可以直接通知乙撤销赠与，无需承担违约责任。但需注意：如果赠与合同经过了公证，则不能行使任意撤销权。比如上述例子中，甲和乙签订了赠与合同并进行了公证，那么即使房产还未过户，甲也不能随意撤销赠与。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益：若受赠人的行为对赠与人或其近亲属的人身、财产等合法权益造成了严重损害，赠与人有权撤销赠与。比如，丙将房产赠与丁，之后丁因琐事与丙发生激烈冲突，故意打伤丙致其重伤，这种情况下，丙可以撤销对丁的房产赠与。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人本应对赠与人负有扶养义务却拒绝履行时，赠与人可以撤销赠与。例如，戊无儿无女，一直由侄子己照顾生活起居，戊出于感激将一套房产赠与己，但后来己对戊不管不顾，不再尽扶养义务，戊便可以撤销该赠与。受赠人不履行赠与合同约定义务：如果赠与合同中约定了受赠人需要履行的特定义务，而受赠人没有履行，赠与人有权撤销赠与。比如，庚将一套房产赠与辛，条件是辛要负责照顾庚年迈的父母直至他们离世。然而，辛在接受房产后，并未按照约定照顾庚的父母，庚就可以撤销赠与。额外提醒：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因此，如果甲方想要撤销赠与，必须在这个时间限制内提出。综上所述，甲方赠与乙方的房子在特定条件下是可以要回的，但具体是否可行还需根据实际情况和法律规定来判断。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

赠予了是否还能要回去，这主要取决于赠与的具体情况以及是否满足法律规定的撤销条件。以下是对此问题的详细分析：赠与合同的基本性质：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。若仅表达了赠与意愿但尚未实际交付财产，除具有救灾、扶贫、助残等公益或道德义务性质，或已经公证的赠与外，赠与人通常有权撤销赠与。财产未转移所有权的情况：在财产尚未实际交付给受赠人之前，赠与人可以撤销赠与，即不再进行财产的交付。这是因为此时赠与行为尚未完成，财产的所有权仍属于赠与人。财产已转移所有权的情况：一旦财产已经交付给受赠人，赠与通常视为完成。但在以下法定情形下，赠与人仍有可能要求返还：严重侵害权益：如果受赠人严重侵害了赠与人或其近亲属的人身、财产等合法权益，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内要求返还赠与的财产。不履行扶养义务：当受赠人对赠与人有扶养义务（包括法定和约定）却拒不履行时，赠与人同样可在一年内行使撤销权。违反合同约定：如果赠与合同附带了特定义务，而受赠人未按照约定履行，赠与人可在知道或应当知道该情况起一年内撤销赠与。受赠人特殊情况：因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在六个月内撤销赠与。双方约定的撤销条件或期限：除了法定情形外，如果赠与双方在赠与时明确约定了撤销条件或期限，那么在符合这些条件或到达约定期限时，赠与人也有权要求返还赠与的财产。法律建议：在进行赠与时，建议双方明确赠与的条件、期限以及撤销权等关键条款，并保留好相关证据，如赠与合同、交付凭证等。如果赠与人希望撤销赠与并收回财产，应尽快咨询专业律师（即我本人），了解具体的法律程序和可能面临的法律后果，以便在法定期限内行使撤销权。受赠人也应认真履行赠与合同约定的义务和条件，以避免可能的法律纠纷。总结：赠予了是否还能要回去，关键在于是否满足法律规定的撤销条件或双方约定的撤销条件。因此，在进行赠与时，双方应谨慎考虑并明确相关条款，以避免后续的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：主动赠与房产后，在一定条件下是可以通过法律途径要回的。这主要依据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的相关规定，以下从不同角度为你详细分析：一、赠与财产权利转移前的任意撤销权法律依据：《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用此规定。具体解释：房产作为不动产，其权利转移以登记为准。若赠与合同未经公证且房产尚未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权。例如，甲决定将一套房产赠与乙，但尚未到不动产登记中心办理过户手续，此时甲如果不想赠与了，可以直接通知乙撤销赠与，无需承担违约责任。然而，如果赠与合同经过了公证，比如甲和乙签订了赠与合同并进行了公证，那么即使房产还未过户，甲也不能随意撤销赠与。二、受赠人严重违法或违约时的法定撤销权法律依据：《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。具体解释：若受赠人的行为对赠与人或其近亲属的人身、财产等合法权益造成了严重损害，赠与人有权撤销赠与。比如，丙将房产赠与丁，之后丁因琐事与丙发生激烈冲突，故意打伤丙致其重伤，这种情况下，丙可以撤销对丁的房产赠与。当受赠人本应对赠与人负有扶养义务却拒绝履行时，赠与人可以撤销赠与。例如，戊无儿无女，一直由侄子己照顾生活起居，戊出于感激将一套房产赠与己，但后来己对戊不管不顾，不再尽扶养义务，戊便可以撤销该赠与。如果赠与合同中约定了受赠人需要履行的特定义务，而受赠人没有履行，赠与人有权撤销赠与。比如，庚将一套房产赠与辛，条件是辛要负责照顾庚年迈的父母直至他们离世。然而，辛在接受房产后，并未按照约定照顾庚的父母，庚就可以撤销赠与。三、特殊情形下的撤销权继承人或法定代理人的撤销权：根据《民法典》第六百六十四条，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。穷困抗辩权：依据《民法典》第六百六十六条，赠与合同签订后，若赠与人的经济状况因不可抗力等原因显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，赠与人可以不再履行赠与房产的义务。若房产已过户，但在符合法定条件下，赠与人也可通过法律途径主张撤销赠与，要回房产。四、撤销后的法律后果法律依据：《民法典》第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。具体解释：一旦赠与被撤销，赠与人有权要求受赠人返还赠与的房产。这意味着，无论是基于任意撤销权、法定撤销权还是穷困抗辩权，只要赠与被成功撤销，受赠人都需将房产返还给赠与人。建议：在实际操作中，如果想要通过法律途径要回赠与的房产，赠与人需要收集相关证据来证明存在上述可以撤销赠与的情形。例如，若因受赠人严重侵害赠与人权益而撤销赠与，需要提供报警记录、医疗诊断书等证据；若因受赠人不履行赠与合同约定义务而撤销赠与，则需要提供合同文本以及能证明受赠人未履行义务的证据等。如果你有相关法律问题，欢迎直接向我咨询。

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