商住楼做民宿是否合法，这主要取决于当地的法律法规、政策规定以及商住楼的具体用途规划。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
法律法规角度：
- 一般规定：在多数地区，将商住楼用于民宿经营，首先需要确认该行为是否违反了当地的法律法规。这通常涉及到建筑用途的变更、消防安全、卫生标准、治安管理等多方面的规定。
- 具体法规：例如，某些地区可能明确规定商住楼不得用于经营民宿，或者需要满足特定的条件（如获得相关部门的批准、进行必要的改造等）才能合法经营。因此，在决定将商住楼用于民宿前，务必详细了解并遵守当地的法律法规。
政策规定角度：
- 政府政策：除了法律法规外，政府还可能出台相关政策来规范民宿行业的发展。这些政策可能涉及民宿的准入条件、经营规范、税收政策等方面。
- 政策变动：需要注意的是，政策规定可能会随着时间和形势的变化而调整。因此，在经营民宿前，除了了解当前的政策规定外，还应关注政策的动态变化，以便及时调整经营策略。
商住楼具体用途规划角度：
- 建筑用途：商住楼的设计用途通常包括商业和居住两种功能。然而，这并不意味着商住楼可以随意用于民宿经营。在决定将商住楼用于民宿前，需要确认该建筑是否允许用于经营民宿，以及是否需要获得相关部门的批准。
- 物业规定：此外，商住楼的物业管理规定也可能对民宿经营产生影响。例如，某些物业可能禁止在商住楼内进行商业活动，或者对商业活动的类型、时间等有具体限制。
法律建议：
- 在决定将商住楼用于民宿经营前，务必详细了解并遵守当地的法律法规和政策规定。
- 咨询当地相关部门（如规划局、消防局、卫生局等）以获取准确的指导和批准。
- 如果商住楼的物业管理规定对民宿经营有限制，应与物业进行沟通并寻求解决方案。
- 考虑到民宿经营可能涉及的复杂法律问题（如合同纠纷、消费者权益保护等），建议在经营前咨询专业律师以获取全面的法律建议。
可能的法律后果：
- 如果未经批准擅自将商住楼用于民宿经营，可能面临罚款、停业整顿等行政处罚。
- 如果民宿经营过程中违反了相关法律法规或政策规定，还可能面临更严重的法律后果，如刑事责任等。
综上所述，商住楼做民宿是否合法取决于多种因素。在决定经营前，务必进行充分的调查和咨询，以确保合法合规经营。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。