面对老赖有房子却不还钱的情况，你可以通过法律途径来维护自己的权益，具体可以从以下几个角度来分析和操作：

1. 确认债权与债务关系：

   • 首先，确保你与老赖之间的债权债务关系清晰明确，有书面的借条、借款合同或其他能够证明借贷关系的证据。
   • 如果缺乏书面证据，但有其他如转账记录、聊天记录、证人证言等能够间接证明借贷关系的材料，也应一并收集整理。

2. 提起民事诉讼：

   • 在确认债权债务关系后，你可以向法院提起民事诉讼，要求老赖偿还借款。
   • 在诉讼过程中，你需要提交相关证据来证明你的主张，如借条、转账记录等。
   • 如果法院判决老赖偿还借款，而老赖拒不履行，你可以申请法院强制执行。

3. 申请财产保全：

   • 在提起诉讼前或诉讼过程中，你可以向法院申请财产保全，要求冻结老赖的房产或其他财产，以防止其转移或隐匿财产。
   • 财产保全需要提供一定的担保，并按照法院的要求提交相关材料。

4. 强制执行与拍卖房产：

   • 如果法院判决老赖偿还借款，且老赖在规定期限内未履行判决，你可以向法院申请强制执行。
   • 在强制执行过程中，法院有权对老赖的房产进行查封、扣押、拍卖等措施，以变现房产来偿还你的借款。
   • 拍卖房产的流程通常包括：评估房产价值、发布拍卖公告、进行拍卖、成交后办理过户手续等。

5. 考虑其他法律手段：

   • 如果老赖的行为构成拒不执行判决、裁定罪，你还可以向公安机关报案，要求追究其刑事责任。
   • 此外，你还可以关注老赖是否有其他财产或收入来源，如工资、奖金、投资收益等，并申请法院对这些财产进行执行。

6. 注意事项与风险防范：

   • 在整个过程中，你需要密切关注老赖的财产状况变化，及时向法院提供线索。
   • 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免在追讨债务过程中触犯法律或侵犯他人的合法权益。
   • 如果老赖的房产存在抵押、查封等限制情况，或者老赖有其他债权人也在申请执行其房产，你需要了解相关法律规定和执行程序，以便更好地维护自己的权益。

在处理这类问题时，建议你保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如果你在整个过程中遇到任何疑问或困难，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。