早退行为主要违反了租赁合同中的约定以及可能涉及的相关法律法规中关于租赁双方权利义务的规定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从租赁合同的角度：

   • 合同约定：租赁合同是出租人和承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。合同中通常会明确约定租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定以及违约责任等条款。早退，即承租人在租赁期限未满时提前退租，显然违反了合同中关于租赁期限的约定。
   • 违约责任：根据租赁合同的约定，承租人早退可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。具体违约责任的形式和金额，需根据合同中的具体条款来确定。

2. 从法律法规的角度：

   • 《民法典》相关规定：虽然《民法典》没有直接规定早退行为，但其中关于租赁合同的规定为处理早退纠纷提供了法律依据。例如，《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”这规定了出租人的义务，而承租人早退则可能涉及对出租人权益的侵害，出租人有权依据法律规定和合同约定要求承租人承担相应责任。
   • 地方性法规或规章：在某些地区，可能还有关于房屋租赁的地方性法规或规章，这些法规或规章可能对早退行为有更具体的规定或处罚措施。

3. 实际后果与建议：

   • 实际后果：早退不仅可能导致承租人需支付违约金或赔偿损失，还可能影响承租人的信用记录，对未来租房或贷款等产生不利影响。同时，对于出租人而言，早退可能导致房屋空置，造成经济损失。
   • 建议：作为承租人，在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限和违约责任的部分，确保自己能够履行合同义务。如果确实需要提前退租，应尽早与出租人协商，争取达成一致意见，并按照合同约定或协商结果承担相应责任。作为出租人，在签订合同时也应明确约定违约责任，以便在承租人早退时能够依法维护自己的权益。

总结来说，早退行为主要违反了租赁合同中的约定以及可能涉及的相关法律法规中关于租赁双方权利义务的规定。在处理早退纠纷时，应依据合同约定和法律规定来确定违约责任和赔偿金额。如果你在处理此类纠纷时遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。