使用假房权证抵押借款，通常构成诈骗行为。以下从法律定义、行为分析、法律后果等多个角度为你详细解释：

一、法律定义层面

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：

1. 主观上具有非法占有目的：即行为人意图通过欺骗手段获取他人财物，并无归还的打算或能力。
2. 客观上实施了欺诈行为：包括虚构事实或隐瞒真相，使被害人产生错误认识。
3. 被害人因欺诈产生错误认识并处分财产：即被害人基于错误认识，自愿将财物交付给行为人。
4. 行为人取得财产且被害人遭受损失：即行为人实际获得了财物，而被害人因此遭受了经济损失。

同时，伪造国家机关证件（如房产证）也属于违法行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。

二、行为分析层面

1. 虚构事实与隐瞒真相：使用假房权证作为抵押物，本质上是一种虚构事实的行为。借款人通过提供假房权证，隐瞒了自己没有真实房产作为抵押的真相，从而误导出借人做出错误的借款决定。
2. 非法占有目的：借款人使用假房权证抵押借款，往往并非出于真正的还款意愿，而是意图非法占有借款人的资金。例如，借款人可能将借款用于赌博、挥霍等非生产性支出，导致无法偿还借款。
3. 骗取财物的结果：基于假房权证的虚假性，借款人成功骗取了出借人的信任，并获得了借款，导致出借人遭受财产损失。

三、法律后果层面

1. 民事层面：

   • 使用假房权证进行抵押借款违反了诚实信用原则，借款合同可能因此被认定为无效。
   • 抵押行为同样不具有法律效力，出借人无法通过抵押物实现债权。
   • 出借人有权请求人民法院或仲裁机构撤销该民事法律行为，并要求借款人承担相应的民事责任，如返还借款、赔偿损失等。

2. 刑事层面：

   • 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，使用假房权证抵押借款的行为可能构成诈骗罪。
   • 若骗取财物数额较大，借款人将面临有期徒刑、拘役、管制以及罚金等刑事处罚。例如，根据诈骗数额的大小，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

四、特殊情况分析

1. 无知情况下的使用：如果借款人是在不知情的情况下使用了假房权证进行抵押，那么其可能不构成诈骗罪。然而，这并不意味着行为人完全无需承担法律责任。在这种情况下，借款人可能需要因其过失行为而承担相应的民事责任或行政责任。
2. 及时归还的情况：如果借款人在使用假房权证抵押借钱后，能够及时归还借款，并未给出借人造成实际的财产损失，那么其行为的社会危害性相对较小。虽然这种行为仍然违法，但可能不会被认定为诈骗罪。不过，借款人仍需因其违法行为接受相应的法律制裁，如治安管理处罚等。

五、建议与提醒

1. 出借人角度：在进行借贷行为时，务必谨慎审查抵押物的真实性和合法性。可以通过查询房产登记信息、要求借款人提供其他担保方式等方式来降低风险。同时，建议签订书面借款合同，并明确约定借款金额、利率、还款期限等条款，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
2. 借款人角度：应遵守法律法规，不得使用虚假抵押物进行借贷活动。如果确实需要借款，应通过合法途径进行，并确保自己具备还款能力。同时，建议咨询专业律师或金融顾问的意见，以了解相关法律法规和风险防范措施。

总结来说，使用假房权证抵押借款通常构成诈骗行为，并可能面临严重的法律后果。因此，在进行借贷活动时，务必确保抵押物的真实性，并严格遵守相关法律法规。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。