房屋租赁合同仅制作一份原件并复印一份的做法存在法律风险，不建议采用。 以下从法律效力和实务操作两个角度展开说明：

1. 法律效力层面
   根据《民法典》第四百九十条，合同自当事人签字或盖章时成立。原件与复印件的法律效力存在本质差异：
   

• 原件是直接证据，具有完全证明力；
  
• 复印件属于传来证据，需与其他证据（如转账记录、沟通记录等）佐证才能被采信。
  若发生纠纷，仅持复印件的一方可能因无法证明合同真实性而承担不利后果。

1. 实务操作层面
   建议采取以下方案保障权益：
   

• 方案一：制作两份原件
  由双方各执一份，签字盖章后当场交换。这是最稳妥的方式，符合《民法典》第七百零六条”租赁合同应当采用书面形式”的强制性要求。
  
• 方案二：制作三份原件
  出租方、承租方、中介方（如有）各执一份，适用于通过中介成交的场景。
  
• 补充措施
  若必须使用复印件，建议：
  
  1. 在复印件上加盖”与原件一致”章并由双方签字；
     
  2. 通过电子邮件、微信等方式留存电子版原件；
     
  3. 定期通过书面形式确认合同履行情况（如租金支付确认书）。

特别提醒：实践中曾出现因合同份数不足导致承租方被强制腾房的案例。例如，某承租人仅持有复印件，出租人私自修改原件后否认租赁关系，法院因无法核实复印件真实性而判决承租人败诉。建议优先选择制作两份原件的方案，从源头规避风险。

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