将小区房改成群租房是否合法，需视具体情况及是否符合相关法律法规而定。以下是对此问题的详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》：
- 业主对建筑物专有部分享有权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。若群租房因人数过多增加建筑负担、威胁结构安全或影响他人正常生活（如噪音扰民），则违反此法规。
《商品房屋租赁管理办法》：
- 出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积需达标（具体标准由当地人民政府规定）。
- 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。
- 若群租房改造涉及隔断、非居住空间出租等，常违反此规定。
地方性法规：
- 各地可能出台了针对群租房的具体认定标准和管理规定，如北京市、上海市等地均有相关规定。这些规定可能包括人均居住面积、房间居住人数限制、消防与安全要求等。
二、合法与违法的界定
合法情况：
- 若业主或房东欲将住宅合法改为群租房，需满足以下条件：
- 获得有利害关系业主的同意。
- 按照相关规定和程序向相关部门申请并获得审批。
- 办理相应手续，确保改造后的群租房符合建筑安全、消防、环保等要求。
- 严格遵守当地关于群租房的具体管理规定，如人均居住面积、房间居住人数限制等。
违法情况：
- 若未满足上述条件，擅自将住宅改为群租房，则可能构成违法。违法群租房可能面临整改要求、罚款措施甚至刑事追责等后果。
三、实际操作建议
深入了解当地规定：
- 在进行住宅改群租之前，业主或房东应深入了解并咨询当地的相关规定和要求，确保改造计划合法合规。
咨询专业机构或律师：
- 虽然我作为律师可以提供一定的法律咨询，但具体操作中可能涉及复杂的法律问题和地方性规定。因此，建议业主或房东在改造前咨询专业机构或律师（当然，也可以直接向我咨询），以确保改造计划符合所有法律法规要求。
暂停实施不符合规定的改造计划：
- 若改造计划不符合法律法规或未获得必要审批，应暂停实施，以免面临处罚或法律责任。
四、违规群租房的处理
- 整改要求：对于违规群租房，相关部门会要求房东在限期内进行整改，以符合居住安全和法规要求。
- 罚款措施：若未在规定时间内完成整改，房东可能会面临罚款等行政处罚。
- 投诉渠道：居民若发现非法群租现象，可向当地房地产管理部门或相关执法机构进行投诉。
总结来说，将小区房改成群租房并非一概而论的违法行为，关键在于是否符合相关法律法规及具体规定。业主或房东在进行此类改造前，务必确保自身行为的合法性，以维护自身权益及社会公共安全。若您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。