结论：居委会代替业主聘请物业是否合法，需分情况讨论。1. 在一般情况下，居委会无权直接代替业主聘请物业；2. 在特定紧急情况或获得业主大会合法授权时，居委会的代聘行为可能被视为合法有效。以下是对这两种情况的详细分析：
一、居委会无权直接代替业主聘请物业
法律依据：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业是业主的共同权利，应由业主大会通过法定程序作出决策。居委会作为基层群众性自治组织，并不享有业主的这一权利。
实际操作：
- 在实际操作中，如果居委会未经业主大会授权，擅自与物业服务企业签订合同，该合同的效力将存在争议。从法律角度看，居委会并非物业合同的一方主体，未经授权的合同对业主不产生当然的约束力。业主有权以居委会无权代理为由，主张该合同对自己无效。
二、特定情况下居委会的代聘行为可能合法有效
紧急情况下的代聘：
- 在原物业服务企业突然撤离等紧急情况下，若短期内无法召开业主大会选聘新物业，居委会可在相关部门指导下，出于维护小区公共利益和正常秩序的目的，临时代业主签订短期物业服务合同。但此情况需确保不损害业主合法权益，并尽快组织业主大会进行后续处理。
获得业主大会合法授权：
- 如果居委会通过业主大会的合法程序获得了授权，那么它代表业主与物业服务企业签订的合同将是合法有效的。授权过程应公开透明，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，形成有效决议。
三、业主应对措施
与居委会沟通：
- 如果业主发现居委会未经授权擅自聘请了物业，首先可以尝试与居委会沟通，了解其签约的原因和依据，要求其提供相关的授权文件等。
召开业主大会：
- 组织召开业主大会，就合同的效力及后续处理等事项进行表决，形成业主大会决议。如果大多数业主认为居委会的行为不合法或损害了业主的权益，可以通过业主大会决议来撤销或修改合同。
法律途径：
- 若沟通和业主大会都无法解决问题，业主可联合向法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明居委会的行为未经授权或损害了业主的权益。
总结与建议：居委会代替业主聘请物业的合法性取决于是否获得业主大会的合法授权以及是否存在损害业主权益的行为。在紧急情况下且符合相关规定时，居委会的代聘行为也可能被认定为合法有效。但无论如何，业主都应密切关注合同签署过程，如发现问题应及时采取措施维护自身权益。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。