夫妻双方健在时，若想通过遗嘱将共有房产指定由子女继承，需共同订立遗嘱并明确房产归属及继承方式。以下是具体操作建议及法律要点：

一、遗嘱形式选择与核心内容

根据《民法典》第1133条，自然人可立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。由于房产为夫妻共有，需分情况处理：

1. 共同遗嘱（推荐）

   • 适用场景：夫妻双方对房产处分意愿完全一致，且希望遗嘱同步生效。
     
   • 操作要点：
     
     • 需双方共同签署一份遗嘱，明确“房产为夫妻共同财产，去世后由子女XXX继承”；
       
     • 需注明“本遗嘱自夫妻双方均去世后生效”，避免一方去世后房产立即被继承（可能影响另一方居住权）；
       
     • 需对房产份额作出明确约定（如“各占50%份额，均由子女继承”），避免继承时产生份额争议。
       

2. 分别订立遗嘱

   • 适用场景：夫妻双方对房产处分意愿不完全一致（如一方希望部分房产由其他亲属继承）。
     
   • 操作要点：
     
     • 双方分别订立自书遗嘱或公证遗嘱，明确各自份额的继承方式；
       
     • 例如：丈夫遗嘱写明“本人占房产50%份额，去世后由子女XXX继承”，妻子遗嘱同理；
       
     • 需注意：若一方未立遗嘱，其份额将按法定继承分配（可能偏离夫妻共同意愿）。
       

二、遗嘱生效条件与风险防范

1. 形式合法性

   • 自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明年月日；
     
   • 代书遗嘱需两名无利害关系见证人，其中一人代书并签名；
     
   • 推荐公证遗嘱：公证机构可对遗嘱真实性、合法性进行确认，减少后续纠纷。
     

2. 内容明确性

   • 需写明房产具体信息（地址、产权证号）；
     
   • 需明确继承方式（如“由子女XXX单独继承，其他继承人不得干涉”）；
     
   • 避免使用模糊表述（如“房产归子女所有”未明确份额，可能引发争议）。
     

3. 风险防范

   • 保留居住权：若夫妻一方希望去世后另一方继续居住，可在遗嘱中注明“子女继承房产后，需保障另一方终身居住权”；
     
   • 债务隔离：若房产存在抵押或债务，需在遗嘱中注明“继承以房产价值为限，不承担其他债务”；
     
   • 再婚风险：若夫妻一方再婚，需通过遗嘱明确房产仅由子女继承，避免配偶通过法定继承分得份额。
     

三、后续操作建议

1. 遗嘱保管：建议将遗嘱交由公证处或可信第三方保管，避免遗失或被篡改；
   
2. 产权变更提示：继承发生后，子女需凭遗嘱、死亡证明等材料办理房产过户手续；
   
3. 定期更新：若房产份额、继承人意愿发生变化，需及时修订遗嘱。
   

如有其他疑问（如遗嘱效力争议、多子女继承分配等），可直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。