结论：夫妻双方在世时，可通过合法有效的遗嘱将房产指定由子女继承，遗嘱的保管需结合安全性、便利性和法律效力综合考量。以下从遗嘱形式、内容要点及保管方式三方面展开说明：

一、遗嘱形式选择（需符合法定要件）

1. 自书遗嘱：由夫妻一方亲笔书写、签名，注明日期。若夫妻共同处分房产，建议分别立遗嘱（避免因形式瑕疵导致部分无效）。
   示例：丈夫自书遗嘱写明“本人名下位于XX的房产，由儿子XXX继承”，并签名、日期；妻子同理。
   注意：自书遗嘱无需见证人，但需全程手写，不得打印或代笔。

2. 公证遗嘱：夫妻共同到公证处办理，由公证员审核房产权属、遗嘱内容合法性后出具公证书。
   优势：公证遗嘱效力最高，可减少后续继承纠纷。
   流程：携带房产证、身份证、结婚证等材料，与子女一同到公证处办理（子女无需当场签字，但需知晓遗嘱内容）。

3. 代书遗嘱/录音遗嘱：若夫妻行动不便或文化程度有限，可由两名无利害关系见证人代书或录音，但需符合《民法典》第1135-1137条要求（如见证人需全程在场、签字等）。
   风险提示：代书/录音遗嘱形式要求严格，稍有瑕疵可能导致无效。

二、遗嘱内容核心要点

1. 明确房产信息：写清房产地址、产权证号，避免因地址模糊导致继承困难。
   
2. 指定继承人：写明子女姓名、身份证号，若涉及多个子女，需明确分配比例（如“各占50%”）。
   
3. 排除其他权利：可注明“本遗嘱为最终意愿，此前所有口头/书面遗嘱均作废”，防止后续争议。
   
4. 夫妻共同财产处理：若房产为夫妻共有，需双方分别立遗嘱处分各自份额（如“本人占50%产权由XXX继承”），否则可能因处分他人财产导致无效。

三、遗嘱保管方式建议

1. 自留保管：由立遗嘱人自行保管，但需告知子女存放位置（如保险柜、书房抽屉），并留存书面说明。
   风险：若子女不知情或遗嘱丢失，可能导致继承失败。

2. 交由信任人保管：可委托亲属、朋友或律师保管，但需签订书面保管协议，明确保管义务及返还条件。
   示例：与子女签订协议，约定“遗嘱原件由A保管，B、C在场时方可开启”。

3. 公证处保管：部分公证处提供遗嘱保管服务，立遗嘱人可将原件交公证处封存，继承人凭公证书领取。
   优势：公证处保管安全性高，且可与公证遗嘱同步办理。

4. 银行保管箱：将遗嘱原件存入银行保管箱，但需注意：

   • 需夫妻双方共同到场办理；
     
   • 需提前告知子女保管箱密码或钥匙存放位置；
     
   • 若夫妻一方去世，另一方可能无法单独开启（需提前授权）。

四、特别提醒

1. 遗嘱效力优先：最后一份合法有效的遗嘱为准，若夫妻分别立遗嘱，以各自最后一份为准。
   
2. 及时更新：若房产产权变更（如买卖、赠与），需重新立遗嘱；若子女情况变化（如离婚、死亡），也需调整。
   
3. 避免冲突：若夫妻遗嘱内容冲突（如一方指定A继承，另一方指定B继承），可能需通过诉讼解决，建议立遗嘱前充分沟通。

建议：夫妻可共同到公证处办理公证遗嘱，并选择公证处保管或银行保管箱，既保证法律效力，又降低保管风险。如有具体问题，可进一步向我咨询。