一年一续签的租约，在符合法定条件的情况下，是能够支持“买卖不破租赁”原则的。以下是对这一问题的详细分析：

1. “买卖不破租赁”原则的基本含义：

   • “买卖不破租赁”是民法中的一项重要原则，指的是在租赁关系存续期间，即使租赁物（如房屋）的所有权发生转移，原租赁合同对新的所有权人仍然具有约束力，新的所有权人需继续履行原租赁合同中的义务，包括但不限于保障承租人继续使用租赁物的权利。

2. 一年一续签租约的特殊性：

   • 一年一续签的租约，虽然每次续签都形成了一个新的租赁合同，但只要每次续签都符合法定条件（如双方意思表示真实、合同内容合法等），且续签行为连续不断，那么从整体上看，可以认为租赁关系在持续存在。
   • 在这种情况下，如果租赁物在续签期间内发生所有权转移，新的所有权人应当继续履行原租赁合同（即最近一次续签的合同）中的义务，包括保障承租人继续使用租赁物的权利。

3. 支持“买卖不破租赁”的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这一规定为“买卖不破租赁”原则提供了明确的法律依据。

4. 注意事项：

   • 虽然一年一续签的租约能够支持“买卖不破租赁”原则，但承租人仍需注意保留好每次续签的租赁合同及相关证据，以证明租赁关系的连续存在。
   • 如果租赁物所有权发生转移，承租人应及时与新的所有权人沟通，确认租赁合同的继续履行事宜，避免产生不必要的纠纷。

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