在开发商无法交房的情况下，您想要和银行解除贷款合同，这确实是一个涉及法律层面且相对复杂的问题。以下是我为您详细梳理的解答，希望能帮助您更好地理解和处理这一情况。
一、核心结论
在开发商不交房且构成严重违约，或者商品房买卖合同被确认无效、被撤销或解除的情况下，您作为购房者，是有权主张同时解除房屋买卖合同和与之关联的贷款合同的。但这一权利的实现，通常需要通过法律途径，如向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
二、法律依据与法理分析
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同的目的无法实现时，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，法院应予支持。
法理分析：
- 购房过程涉及两个独立的合同关系：一是您与开发商之间的商品房买卖合同；二是您与银行之间的贷款合同。虽然这两个合同在法律上是独立的，但在实际操作中却紧密相连。
- 当开发商不交房且构成违约时，您可以依据商品房买卖合同的约定要求解除购房合同。购房合同的解除将直接导致贷款合同的目的无法实现，因为贷款的主要目的就是支付购房款以获得房屋。在此情况下，继续履行贷款合同对您而言显然是不公平的。
- 因此，法律允许您在特定条件下同时解除这两个合同，以维护您的合法权益。
三、实际操作要点
确认开发商违约：
- 您应首先查看购房合同中关于交房时间、逾期交房的违约责任等条款，确认开发商是否构成违约。
- 如果开发商超过合同约定的交房时间仍未交房，且不存在不可抗力等免责事由，则开发商构成违约。
解除购房合同：
- 您需按照购房合同约定的方式和程序向开发商发出解除合同的通知。
- 通知应明确表达解除合同的意愿，并说明依据的合同条款和法律规定。
与银行沟通解除贷款合同：
- 在购房合同解除后，您可以依据相关司法解释的规定向银行提出解除贷款合同的请求。
- 通常需要以书面形式通知银行，并详细说明解除合同的原因是购房合同已解除，导致贷款合同目的无法实现。
- 准备好相关证据，如购房合同、贷款合同、开发商违约的证据等，以便银行审核。
法律途径：
- 如果银行不同意解除贷款合同或双方无法达成一致意见，您可以通过向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁来维护自己的权益。
- 在此过程中，建议您咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保护。
四、注意事项
- 在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
- 及时收集并保存好相关证据，如购房合同、贷款合同、交房通知、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 如果可能的话，尽量与开发商和银行进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
综上所述，在开发商无法交房的情况下，您作为购房者是有权主张解除贷款合同的，但需要通过法律途径来实现。希望以上解答能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师或相关机构。